定了！6月21日学区划分，一批“名校+”旁楼盘曝光！

刚刚，西安市教育局发布《2023年义务教育招生入学工作的通知》，并明确2023年学区划分将于6月21日陆续公布。

每年，学区划分都是家长和学生们的关注重点。而一直以来，西安五大名校，在家长心中有着不可替代的地位。

近日，继港务区、西咸新区以及长安区之后，西安临潼区教育局和碑林区教育局举行了基础教育合作共建，涉及18所学校。

今天，我们整理了西安五大名校以及各区域名校共同体周边在售新房，以供大家参考。

注意：新房只有交付后才能划分学区，不确定性较大，信息仅供参考，请大家谨慎对待，理性购房。

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近年来，西安大力推进“名校＋”，港务区，西咸新区以及长安区等区域纷纷入局。一时之间，西安“五大名校”好似花开遍地，导致名校标签过于泛滥。

实际上，并不是但凡涉及到一点名校IP就能称之为“名校” ，但若不知实情，很容易一听到五大名校就被点燃了购买欲的焰火。

严格意义上来说，西安五大名校指的是“西工大附中、高新一中、铁一中、交大附中、师大附中”这五所重点中学，其名下的附小、幼儿园，属于衍生的五大名校IP。

这五所学校，其师资力量，教学模式，教学成果甚至于学生的综合素质和学习氛围，在整个西安乃至西北都属于领军级别的。

而对于学霸的培养、五大名校从没让人失望过。这也就是很多家长挤破脑袋都想让孩子上五大名校的原因。

比如，目前西安高新一中，高新一小附近可售房源基本都是像枫叶新家园，泰祥花园，花园印象，华怡园这些平均房龄20年以上的老房子，二手房挂牌均价已高达3万/㎡。

名校固然重要，但房产价值应综合衡量，单价3万/㎡多买房龄20年的老小区，已经让房屋交易、教育入学变了味儿。

好在，如今西安各大区域陆续引入名校，让“教育均衡”走向更多片区，接下来让我们具体来看看五大名校新校区的具体情况。

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首先，来看看高新一中。西安高新一中是省、市、区三级重点中学，陕西省首批示范高中。

目前，除了高新区，高新一中已在港务区，西咸新区沣东新城、沣西新城等区域先后签约引进了一批名校。

先看“ 名校＋”遍地的高新区，新建学校主要集中在丝路科学城和丝路软件城。 比如位于 CID板块的高新三十一小和高新十一初，分别是高新一小和高新一中的新校区，备受市场关注。

学校附近可售楼盘有、目前在售1#、2#、17#楼，面积约170㎡，178㎡，均价27000元/㎡。

，纯新盘待售，一路之隔是学校，位置优势明显。

，今年以来备受关注的千人摇红盘，据悉项目二批次7月底前迎来加推。

丝路软件城区域，已建成中小学19所，同时高新官方发布消息称：未来还将规划新建20所全部采用“名校+”管理模式的新学校。

此外，高新区第四初级中学是高新一中第一分校，学校西侧紧邻，项目首开1、4#，精装修均价32615元/㎡。

港务区国企老盘枫林九溪·漪溪新地块加推， 建面约160㎡+的改善小高层，7 #总高 17层，均价19982元/㎡， 8 # 总高16层，均价19414元/㎡。

西咸新区第一初级中学附近的绿城西安和庐，紧邻上林路地铁站，周边医院等资源配套全面，不过价格和户型门槛较高，改善可考虑。

另外，泾河新城滨江翡翠学校预计将在2024年交付使用，建成后将由高新一中委托管理 （具体以学校最终实际交付为准） 。

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陕西师范大学附属中学，是教育部直属的西北地区唯一一所师范学的附属中学。

因此，陕师大附中有着得天独厚的师资储备源，大部分教师来源于师大各院系严格考察选留的优秀毕业生，其中高、中级职称教师占90%以上。

目前，师大系在西咸分布最多，其次是港务区和长安区。

港务区，陕师大陆港小学周边全新盘正在登记中，另外还有，在售，整体均价1.6万/㎡，周边地铁等生活配套也比较完善。

西咸新区，沣西新城第二学校周边有科为城、华润沣華九里两盘在售，均价1.65-1.75万/㎡

沣西新城第四学校，周边有中铁·沣河湾以及中交长安里两大央企楼盘在售。

其中，中交长安里6月底前购房可享受99折优惠。另外，西咸沣东上林学校周边的中梁鎏金雲玺即将推出143㎡洋房。

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西安铁一中，省级示范中学，重点中学。

新校区有港务区的西安铁一中陆港中学，西安铁一中陆港小学，长安区的铁一中湖滨学校，以及西咸新区的西咸新区铁一中金湾学校，共计4所。

其中，港务区西安铁一中陆港小学周边可售楼盘有绿城全运村丹桂苑， 即将推出256套房源，均价18378元/㎡，登记1260组，摇号开盘。

西北工业大学附属中学创建于1971年，陕西省重点中学，2009年以综合考评总分第一名首批晋升为陕西省示范高中。

新校区有西安国际港务区陆港第九幼儿园，西咸新区的西工大启迪中学明远校区以及沣东新城阳光城小学以及长安区的西北工业大学南山幼儿园。

西安交通大学附属中学为省、市两级重点中学，陕西省首批七所示范高中之一。没有西工大和铁一中那么严格，更加注重对学生组织能力的锻炼。

新校区有港务区的西安国际港务区陆港第七小学，西安国际港务区陆港第四学校，西咸新区的空港实验学校，西安创新港小学、中学，空港高级中学以及长安区的交大基础教育（已签约） 。

在售的楼盘有，沣东新城阳光城小学附近的陕建沣渭壹号院，品质在区域内相比是比较高的，高端改善可以关注。

最后，我们一起来看看今年9月份有哪些名校将会投入使用呢？

港务区

陆港第五小学：预计9月投入使用

陆港第五小学是铁一中“名校+”院校，总投资约6.51亿，规划建设教学综合楼、报告厅、餐厅、风雨操场、体育场及其他设备用房等。

建设进展：目前，项目已完成建筑主体施工，正在进行外墙立面和屋顶施工。

陆港第七小学：2023年8月竣工交付

由西安交通大学附属小学管理的义务教育公办学校，占地约36亩，建筑面积约3.6万平方米。

图源浐灞荟

建设进展：陆港第七小学建筑主体已全部封顶，进入外墙立面、屋面施工阶段，即将开始收尾工作。

西咸新区

西咸新区铁一中金湾中学：今年9月投用

开设教学班54个（初中36个、高中18个），容纳学生2700人。

图源西咸新区能源金贸区

建设进展：截至目前，教学楼A1、A2、A3正在进行室内装修，室内吊顶、外墙保温、室内地砖等均已完成；宿舍楼南段及北段正在进行管网及地暖安装；风雨操场砌体二次结构全部完成；办公楼、实验楼及报告厅A正在进行外立面和室内装饰装修施工，室外景观施工也同步进行中。

结语：

今年各区的入学政策已公布，随后学区划分将陆续公布，具体最终将会实行怎样的多校划片？让我们共同期待！

关于五大名校以及学区划分，你有什么看法，欢迎评论区分享讨论！

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