广州房价六连跌，广州天河房价跌至6万一平，广州楼市6月分析

2023年广州楼市6月第一周数据出炉，其中：

一、广州楼市二手房挂牌价从34375元变为34289元，本周下跌86元，由涨转跌。

二、广州楼市近三周在售二手房数量为132894套，133492套，134494套，持续上涨。

现在广州房价也开启了下跌模式。

广州房东也在积极的卖房套现了。不知道年初广州楼市小阳春的时候，广州那些炒房客有没有把自己的房子给卖出去。

如果说广州的那些炒房客没能在年初把房子卖出去，那么现在他们想要卖房，也已经不容易了。

广州的天河区房价从2月份的巅峰6.5万一平跌至现在的6万一平，创下了两年内的最低水平，而在天河区整体平均房价下跌的时候，广州珠江新城板块的房价，却还是居高不下，并且已经达到了10万左右的均价，不知道是不是炒房客在里面自买自卖。

现在广州的待售二手房已经增加到了134000多套了，这么多的待售二手房，再配合上广州楼市的新房库存，广州楼市今年的供应量是非常充足的。

广州房价今年除了天河房价下跌以外，还有广州的那些郊区房价，像是增城、番禺等区域，房价也都在下跌。

广州楼市对外来人口的依赖性比较强，如果说广州的外来人口流入减少，而广州又搞了那么多的新区，后面的压力，就会比较大了。

延伸阅读：

2023年该怎么样买房？一线城市、二线城市的入场时间点？

今天和大家聊一下：

一、一线城市放松还有戏吗？

二、房子还有投资价值吗？

三、普通人怎么样才能让避免让自己的资产越来越少？

四、实操，如果要买房保值，普通人入场的最佳时间点是什么时候，该怎么样买房？

五、普通人怎么完成第一笔原始积累？

六、个人的一点感悟，成熟的样子是很么？

这篇文章，一般只会出现在那种年收入2000以上的买房训练营里面，大家且看且珍惜。

现在开始进入正文，全文共计7345字。

第一部分：一线城市现在放松调控还有戏吗？

根据北京那边的朋友透露。

因为有好几个朋友透露，但是他们的消息点都不一样。

一个是说，在年前的时候，当时他们那边有个小碰头会，没有开正式会，就是几个大佬一起闲聊了一下。然后说是如果说年后，成交量不太好的话，那么就可以放松调控，比如说限购放松，二套房的限贷放松。听他说，当时北京制定的二手房成交量，是低于8000套，上海的是12000套。如果说，连续几个月，成交量都跌成这个样子了，那么限贷，限购，就要放松了。那么从他的消息来看，那北京、上海，肯定是不符合要求了。都快冲2万的成交量了，肯定没戏了。

另外一个是说，也在春节左右的时候，说是当时要放松，拉一把楼市，给全国打个样，但是后来，上面不同意，说要再看看，害怕把全国房价给炒起来，所以不准打样，然后就搁浅了。

但不管是哪一种消息，目前来看。

一线城市放松，基本上没戏了。

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