生活的保障离不开水、电、气,而它们的运行是不间断的,关键在于日常的保养维护。
园区的安全保障离不开消控、监控、门禁、周界等设备,关键在于日常的检查测试。
业主的活动保障离不开电梯、道路、休闲运动场地等,关键在于日常的安全检修。
制定维保计划时依据这些不同的侧重点,科学合理分配工作频次,有效降低设备设施故障给业主带来的不便,确保设备设施的运行稳定。
物业工程
工程管理是物业管理最本源的工作,是物业管理的基石。
在物业基础管理的四大模块中,工程管理可以说是隐蔽战线的一把尖刀,其管理的直观度较低,但对园区生活保障的关联度却是最高的。
工程设备管理将是物企市场细分转型的一个重要途径。
物业的智能化管理中,传感器的广泛使用使得设备运行监测不再需要大量的人工,互联网和大数据分析,实现了区域集成管理和自动能耗控制。
易软智联——智慧物业“软硬件”新生态,打造工程场景信息化管理方案,赋能物业公司更好地管理和运作,提升服务品质和效率。
智慧设备(EBA)
集大数据、物联网、云计算等新技术于一体,将不同品牌、不同型号的产品进行定制化集成管理和管制,实现应用系统互联互通。
通过园区内设施感知建设,促进数据赋能服务,提供智慧园区的能耗数据分析、环境监测、设备监控、运维管理等,进行区域性集约化管理,充分发挥数据的高阶业务价值,提高设备运行可靠性、安全性。
从而减少现场人员巡查投入、检修的繁琐与误差,更快速度响应设备突发预警情况。
工程设备管理
解决物业公司各类设施设备日常运维管理,包括设备台账、设备巡检、设备保养和设备维修,帮助物业公司实现设施设备数字化管理,实现设备管理标准化落地。
。设备台账:为每台设备建立台账,并对每台设备建立二维码,实现电子化建档。巡检/保养计划管理: 根据每台设备特性建立对应巡检计划和保养计划,系统根据计划自动生成任务工单提醒一线员工作业,确保作业无遗漏
。巡检/保养作业标准化:将作业标准、工作指引融入系统,实现作业标准化
。移动巡检:扫描二维码实现台账查询、日常巡检和保养维护,实现现场作业管控
。提供各类报表分析:统计设备完好率、设备台账、巡检/保养记录、设施设备运行状态记录
智慧能耗
智能表改造 通过无线传输,自动计算能源使用,并根据预设的参数来控制能源消耗。
统一集中采集数据,对能耗进行多维分析,负责改造决策;自动报警,实时堵住能耗漏洞,不仅大大降低不必要的能源浪费,从而减少企业的成本,降低财务风险。
物企工程利用信息技术实现数据整合、提升服务质量等方面的突出优势,以数据为抓手,推动物业服务线上线下融合发展,形成了智慧物业管理服务解决方案,让服务品质更上一层楼。
易软智联
赋能物业管理,构建智慧物业新生态系统平台共同发力,在新时代物业管理中,找准智能化、专业化的定位切入点,发挥物业管理的价值。当不变的服务质量,融入创新的科技智慧,将给社区管理带来更多的可能。
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