河南
看，这是4月份河南18地市最新的房价情况。
郑州以13000+的房价领跑河南，稳坐第一。
其次是洛阳，房价9000+。
而平顶山、鹤壁、三门峡、信阳、周口、驻马店，房价都低于6000。
房价分化很严重。
而人口，是影响一个城市房价的关键指标。
我们来看河南各地市的人口最新变化。
去年，河南全省常住人口减少11万人。
洛阳是增长了1万人。
整个河南18地市中，只有省会郑州、洛阳人口有明显增加。
剩下的大部分地市，人口都在流失。
有多少人口增长，就对应着多少住房需求，河南最刚性的红利依然是人口。
但，很多地市早已不具备。
河南省会郑州，去年GDP12934.69万亿，排名第二的洛阳GDP5675.2万亿。
一个郑州的GDP体量，相当于2.3个洛阳。
现在河南各地市发展到了什么阶段？城镇化发展情况又如何？
截至2021年末，整个河南的城镇化率是56.45%。
跟全国平均水平还相差大约8个百分点。
继续细分，河南各地市城镇化发展情况如下。
可以看到，郑州、许昌、新乡、焦作、洛阳、济源示范区、平顶山等城镇化率比较高。
而豫东、豫南的商丘、南阳、信阳、周口、驻马店以及濮阳等城镇化率比较低。
这里面，省会郑州最突出，其次是济源、洛阳等。
2020年河南有3个地市城镇化率首次突破50%。
分别是濮阳、信阳和南阳。
特别是南阳，从2010年的全省第15位，提升到2020年全省第13位。
不过，仍有商丘、驻马店、周口这3市的城镇化率低于50%。
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