西安这334个小区可自行办理房产证！附完整详单！有你小区吗？

由购房人自行申请办理商品房所有权转移登记，是西安办理不动产证的一个创新举措。

2021年11月11日，西安市自然资源和规划局发布了关于《推行购房人自行申请办理商品房所有权转移登记的公告》，赋予购房人自行申请办理商品房所有权转移登记的权利；自2022年1月日开始执行。

日前，西安市不动产登记中心发布了第十七批符合购房人自行申请办理转移登记条件的商品房项目名单。

本次共涉及21个小区，大部分集中在曲江新区、高新区、经开区、未央区、浐灞生态区。

包含大华翰林华府、恒大江湾二期、御锦城澜轩、万科翡翠澜岸、万科金域悦府、万科金域未央、天地源曲江香都E区、阳光城檀悦、曲江汉华城、世茂璀璨倾城、中海云锦、恒志云都等小区的部分楼栋。

截至目前，西安不动产登记服务中心已陆续发布了17批共334个小区业主可自行申请办理“房本”的小区，这些项目包括住宅、公寓、车库、商业等，品类比较多。

这其中既有“老小区"，即入住多年的；也有“新小区”，刚刚交房没多久。

不过，大家需要注意的是，并非所有商品房都可以自行申办所有权转移登记，很多都是部分楼栋可自行办证，而并非整个项目！

附：前16批313个小区详细名单：

第一批（9个项目）、第二批（10个项目）：

其中涉及到不少长期以来办证难的楼盘。如：林邑、亿润花园、华宇时间城、文投楠香郡等项目。

第三批：19个项目

第四批：18个项目

这批次共涉及18个项目，其中不乏高科麓湾、金辉世界城、碧桂园高新时代、万科翡翠天誉等网红盘。

第五批：16个项目

本批次涉及16个小区，其中包含保利中央公园、恒大御景、鸿锦城天锦、宏府麒麟山、紫薇花园洲等小区。

第六批：17个项目

第七批：17个项目

本批次涉及17个项目，包含未央金茂府、大华公园世家、龙湖春江天序等项目。

第八批：25个项目

本批次共涉及25个小区，包含金地未来城、华侨城天鹅堡、金辉世界城、中海曲江大城华宸等品牌房企开发项目。

第九批：24个项目

本批次共涉及24个小区，包含保利公园印、福利白鹭湾、曲江千林郡、中国铁建万科翡翠国际、万科东方传奇、红星紫御半山、万科翡翠国宾、白桦林溪等小区。

第十批：32个项目

本批次共涉及32个小区，其中莲湖区有4个，灞桥区有3个，未央区1个，雁塔区3个，曲江5个，高新2个，航天基地3个，经开3个，浐灞8个。

包括御锦城1-R1地块（7-15#楼在6月29日已交房）、碧桂园香湖湾1号、绿城西安桂语蘭庭、大华·锦绣前城、金地曲江风华、阳光城丽兹PLUS、华润悦府A地块一期、高科麓湾一期等。

第十一批：30个项目

本批次包含30个小区，其中不乏龙湖紫宸、碧桂园高新时代、中海云锦、保亿公园印、中海曲江大城君尚府、华润悦府、华润曲江九里、融创揽月府、龙湖景粼天序、阳光100阿尔勒、万科翡翠澜岸二期、海伦湾二期等知名开发商开发项目。

第十二批：21个项目

本批次涉及21个住宅小区，其中包括御锦城15期悦珑湾（1-R1地块）、富力开远城、东御兰汀、天地源曲江香都、金辉东方铭著一期、融创揽月府、名京九合院锦城苑等。

第十三批：27个项目

本次共涉及27个小区，其中经开3盘、莲湖区1盘、灞桥区2盘、未央区2盘、雁塔区4盘、曲江新区6盘、航天基地4盘、浐灞生态区5盘。

其中不少小区交房时间并不久，例如招商央玺，此盘现在还有房源在售，就已经可以办房产证了！

第十四批：28个项目

本批次共涉及28个小区，包含盛安广场、万象湾三期、融创揽月府、科为城墅二期、白桦林溪、龙湖新壹城等。

第十五批：12个项目

本次共涉及12个小区，包含金辉高新云璟、上河郡、中铁琉森水岸、宫园学府、卓越坊一期、天地源曲江香郡、中海曲江大城君尚府、万科翡翠国际、万科璞悦、远洋与山水等项目的部分楼栋和车位。

第十六批：8个项目

本次共涉及8个小区，其中有2个为地下车库，其余均为住宅，多在雁塔区和曲江新区，分别是：上和郡、双威迎宾广场、西沣臻园、天地源万熙天地、大华公园世家、万象春天、中海曲江大城等。

小编温馨提示

购房人自行对照后持身份证明材料、经网签备案的商品房买卖合同、完税凭证等资料就近选择办事大厅，现场填写不动产登记申请书申请办理。

办理大厅地址：

城南朱雀云天不动产交易登记大厅

地址：西安市雁塔区朱雀路21号

城北西北国金中心不动产交易登记大厅

地址：西安市未央区凤城八路176号（地铁四号线文景路站B出口）

城东灞桥区市民中心不动产登记办事窗口

地址：西安市灞桥区长乐东路69号