4字头起！郴州13个大平层集合，真正的改善豪宅首选！

大“室”所趋，平层当道。以往别墅是改善最优选，但受于限墅令等影响，终极改善的风开始吹向大平层。

据不完全统计，目前郴州共计13个楼盘在售建面170㎡以上大平层，主要集中在城东板块，其次是五岭、爱莲湖板块，也有个别楼盘位于北湖、骆仙、高铁板块。

这些大平层户型基本能做到4室2厅2卫以上，也有部分建面200㎡以上的大平层做到了6室2厅4卫，终极改善置业可以关注一波~

注：上表大平层户型为小编手工统计，户型售价仅供参考，具体请以售楼处为准，如有纰漏，欢迎评论区留言指正。

01 北湖板块

北湖板块一直是郴州血统最纯正的“中心”，也是郴州资源高度密集的热土。

不过因为发展得早，土地开发早已趋于饱和，鲜有新盘入市，在售楼盘也寥寥无几，目前北湖板块在售大平层楼盘仅有1个。

湖南建投北湖名著位于繁华城央北湖公园旁，汇集了郴州优质的配套资源，从拍地到入市再到加推，持续走红郴州。

项目由千亿国企湖南建投集团开发，由4栋瞰湖住宅和1.5万方商业组成，共计917户。

项目在售大平层为2栋建面195㎡4室2厅2卫，不仅空间宽阔，而且直面北湖一线湖景，占据城市顶尖资源、上车门槛高，堪称郴州人居改善最优选。

售楼处报价：8000-10000元/㎡

02 五岭板块

新城市中心五岭板块，虽然在售项目确实不少，但大平层的房源并不算多，仅有3个楼盘。

锦泰山水缘位于香花南路，是郴州较早的高端住宅之一，由郴州市锦泰房地产公司开发建设。

小区分四期开发，一期、二期已售罄，三期也已基本销售完毕（仅有少量别墅在售），整体入住率超90%。目前在售四期78、79栋高层住宅。

项目在售大平层户型为建面约172㎡5室2厅2卫，该户型位于已封顶的78、79栋，计划于明年年底交付。

售楼处报价：6500元/㎡

湘核云山春晓由湖南省核工业地质局下属湖南省湘核置业有限公司郴州子公司开发建设。

小区为现房，安全系数高。整体依山而建，与南岭大道呈30米地势的高差，规划8栋高层住宅，内部采用“围合式”布局，每栋均匹配了独栋的私家园景平台。

项目在售大平层为6栋的建面约173㎡4室2厅2卫，可将空中花园和储藏室做成一间房，改为5房。

售楼处报价：6300元/㎡

平海九龙湾位于九子塘路中段，可便捷通往五岭商圈。

项目体量较大，由41栋高层和149栋别墅组成，总住户近5000户，分五期开发，目前已开发至第三期。整个小区在生态环境方面出类拔萃，三面环山，且内部拥有两大水系。

项目在售建面约251㎡6室2厅4卫，是整个五岭板块面积最大的大平层户型，该户型位于总层高仅有8层的F13栋。

售楼处报价：10000元/㎡

03 城东板块

作为郴州楼市的“中流砥柱”，城东板块在售大平层楼盘较多，共5个，面积段横跨173-203㎡，且价格明显低于其他板块，购房者可以货比三家。

湖南建投东玺台是城东品质大盘，市场热度及认可度很高，由国企湖南建投集团开发。

项目由26栋高层住宅、1栋幼儿园组成，目前一期、二期已交付，创下了交房率、客户满意度超95%的成绩。另外，项目自建幼儿园，已与前程教育集团签约；距离郴州市六中观山学校仅一路之隔。

项目在售大平层为9、10、16栋的建面约174㎡5室2厅2卫，计划于今年年底交房。

售楼处报价：6300-6500元/㎡

万腾观山悦位于后营大道与东湖西路交汇处，由湖南万腾宏宇置业责任有限公司开发。项目是纯板式低密小高层社区，总占地面积约90亩，规划17栋小高层住宅。

项目在售大平层为10栋的建面约173㎡5室2厅3卫，该栋为两梯两户设计的板楼，南北通透，舒适度强，并且为现房，安全指数高。

售楼处报价：5300元/㎡

碧桂园翘楚棠由碧桂园集团开发，是碧桂园继江山一品后的又一升级力作。

项目位于郴州大道旁，由10栋高层住宅、15栋叠墅、2栋商业以及1栋幼儿园组成。整个小区与江山一品共享社区配套，合计70万方成为城东品质大盘。

项目在售大平层为11栋的建面约203㎡4室2厅3卫，大面积、大尺度、大面宽、全景观，居住舒适度较高。

售楼处报价：6000元/㎡

美的仁大铂悦府由美的置业与仁大地产联合开发，位于苏仙区青年大道与观山路交汇处。

小区由10栋高层住宅组成，规划户数约2500户。项目依托于美的集团的科技基因，打造城东智慧健康社区，以科技升级人居体验。

目前项目一期已交付，二期3栋、10栋也已交付；在售大平层为11栋的建面约176㎡4室2厅3卫，计划于今年年底交房，上车门槛较低。

售楼处报价：4700-5200元/㎡

振兴凤凰名邸由本土房企振兴地产旗下子公司郴州市华印房地产开发有限公司开发。

项目位于郴县路与人民路交汇处，北依凤形山公园，南眺王仙岭，自然景观资源丰富，由15栋高层住宅、1栋公寓、1栋幼儿园组成。

目前在售大平层为16栋的建面约179㎡4室2厅3卫，计划今年年底交房，5字头即可上车大平层，性价比高。

售楼处报价：5200元/㎡

04 爱莲湖板块

爱莲湖板块是兼具生态基底和城市繁华的高品质板块，目前板块内有2个楼盘在售大平层产品，并且都为爱莲湖湖景盘。

长信爱莲首府由长信集团打造，长信集团创立于1954年，现已发展成郴州建筑和地产行业的龙头企业之一。

项目择址爱莲湖旁十字路口，香雪路与郴江路交汇处西南面，总占地约75亩，分两期开发，一期由1-7栋高层住宅组成，二期由2栋高层住宅、1栋幼儿园组成。

目前项目在售大平层为1栋建面约190㎡4室2厅2卫，可观爱莲湖湖景，计划于明年年底交房。

售楼处报价：6600-6700元/㎡

林邑星湖湾位于爱莲湖公园以东，由知名本土房企湖南扬生房地产开发有限公司开发。

项目总占地约290亩，是市区内罕有的湖景大盘。整个小区分四期开发，一期为5-13栋，在售现房，已办证；二期为14-31栋，目前正在建设中；三期为32-47栋别墅；四期为商业。

在爱莲湖畔以及苏园中学的加持下，林邑星湖湾价格一直以来都高于周边楼盘。

目前项目在售大平层产品为13栋建面约182㎡3+1室2厅1卫，不过所剩房源已不多。

售楼处报价：8800元/㎡

05 骆仙板块

骆仙板块定位为五岭板块CLD，主要承接市中心城区日益饱和的人口，被郴州市民称为“次中心板块”，该板块目前只有云鼎天阙在售大平层产品。

云鼎天阙地处寒溪路南段，四十六完小、神仙岭菜市场就在家门口，且自带300亩私家公园（云鼎公园）。

项目分两期开发，一期已交房交证，入住率达90%，目前在售二期。去年年底项目二期18栋、19栋提前一个月交房交证，对购房者而言，安全感满满。

项目在售大平层产品为12栋建面约170㎡4+1室2厅3卫，为现房。

售楼处报价：6500元/㎡

06 高铁板块

城市新区高铁板块只有一个楼盘在售大平层产品。

乾通时代广场位于郴州高铁西站正对面，东靠月形山公园，南临仙岭湖生态公园。

项目体量较大，总占地302亩，总建筑面积约90万㎡，分为住宅和商业两部分，其中住宅地块规划36栋高层住宅，是一个功能配套设施齐全的万人综合社区。

项目目前仅剩24、26栋建面约297㎡6室2厅4卫大平层产品在售。

售楼处报价：7070元/㎡

最后，这13个大平层，你被哪个改善大平层圈粉了呢？来评论区和小编聊聊~