承重墙被挖 赔偿1.6亿 谁是凶手 ？

文|思问录

"哈尔滨 一小区承重墙被挖，墙体裂缝达到21层楼高 被判赔偿款1 6个亿，这费用谁承担？“

随着电视上的声音渐渐响起 ，登上热搜，

一片哗然，

随之 不少质疑声传来，

事情登上热搜后，迅速引来一片讨论，有网友疑惑道

砸墙的时候没有发现是承重墙吗？挖掘机怎么上的3层？

房子的承重墙为何会被挖断，是谁之过？

一栋楼的其他住户的损失，由谁来赔偿？

什么是承重墙？

1那么 我们先来了解一下承重墙

它指的是作为支撑主体的一种墙体,

需承担着上面楼层的重量。

通常在平面图上会用黑色的粗线来代表墙体,

如果我们妄动的话就极可能会破坏整个屋子的结构。

如果没有承重墙的存在，

整个楼房是会坍塌的，

承重墙是经过严谨科学计算的，

如果在承重墙上打孔装修，

就会影响地基的稳定。

我们了解完承重墙后，回归正题，

那么，扑朔迷离的事情是如何发生的?

位于黑龙江省 哈尔滨市 松北区

利民学苑小区内的一栋楼房下

开设的店铺多的让人眼花缭乱

宾馆、网吧、火锅店等好多家。

听说有人租用了居民楼的1-3层，准备开高达3层的健身房，

小区内的居民听说了只当跟“八卦“一样

左耳朵进，右耳朵出，没有放在心上。

起初住户都不在意，

直到下班回家后发现墙上有一条长长的裂缝，墙皮脱落。

竟然发现其他业主家中都是墙面开裂、门窗下沉 家中有坍塌感，

更严重的是被住在4层砸的单元住户，隔壁单元，

几乎家家户户都出现了裂缝，而且随着时间，

裂缝还在发育的糟糕的景象，

业主纷纷联合，向有关部门发起投诉，

随着有关部门的调查，

事情才慢慢浮出水面

根据调查，发现施工单位在4月24日就已经进场施工，

到27日晚上，

1-3楼承重墙已经被完全拆除，

承重墙的拆除导致裂缝从3楼裂到了15楼，

到了第二天的下午这栋楼已经裂到了21层了，

整栋楼，变得岌岌可危！

这个租户嫌楼里的承重墙太碍事，就打起了承重墙的主意。

后来他发现，

使用普通的锤子、稿子根本砸不动承重墙。

因为承重墙是由钢筋、混凝土浇筑而成。

这个租户没有告知房东、物业就直接搞来了专业的拆楼机。

光明正大，在小区居民的眼皮下，

挖掘机、铲车都被一辆一辆的从窗户里吊了进去，

把承重墙三下五除二的给砸穿，野蛮拆楼的效果立竿见影。

建筑的专业人士分析这栋楼，砸掉承重墙破坏了建筑物原有的结构，

导致开裂甚至坍塌。

失去了一面承重墙之后，受力结构已经完全的改变。

现在已经完全的报废，成为危楼。

这个租户私自拆除楼房5面承重墙，

造成房屋下沉倒塌导致200余户居民被连夜紧急疏散搬离。

可想而知，拆除一面承重墙，

都是房屋“”不可承受之轻”，这个租户私自拆除5面承重墙，

房屋会如何？

房子还能住吗？

这房子不能住了！

业主哭了，

现在，房子成了危房！

现在的房价持续攀高，最低都是几十万，高则没有上限，

人们都趁着房子的价格没有升到自己不能承受之时，

大部分的家庭都是借着贷款买的房子或及全家之力，购买的房产。

希望能过上幸福安稳的生活，

那200多户的

业主大声的哭了！

没有想到，突然有一天，这种事情竟然会发生在自己的身上！

并承受着“无妄之灾”！

部分家中窘迫的家庭，为了缓解自己的损失，

不得已住在危房，每日过着提心吊胆的生活，

让看到的人特别心酸。

谁不是为了“碎银几两” 小心翼翼的活着。

哪里有人愿意远离自己整日生活的家园，都是被迫的。

这样不负责任的行为既让人愤怒与后怕，又令人费解，

承重墙是“生命墙”，这难道不是常识吗？

当务之急是要做好安全评估、安全处置、居民安置、责任厘清、追责索赔等工作，

决不能出现安全事故，

还要给受影响的居民一个交代。

据统计，

房屋的损坏房屋高达200户居民，费用高达1.68亿，

那么这个费用，有谁来承担？

用户如何合法维护自身权益？

有网友心疼小区的业主们，

“业主倒了大霉”，“房子还怎么住？”，“直接变危楼”。

纷纷谴责健身房的老板，为了自己的私欲，

把200多户的居民变得无家可归，流落街头。

还有的网友认为 此事该追责

目前，对于赔偿的费用还没有明确的认定责任人。

再次，我想说的是，这个事情中，

物业，租户，专业拆楼队 房东是需要共同承担赔付责任。

住户的权益需要维护，

勇敢的拿起法律的武器，合法维护自身权益。

下面回答大家比较关心危房里住户的安全怎么办，

利民学苑小区的这栋楼还能住吗？

楼里的住户们怎么办？

那么接下来网友们的问题，由房屋建筑专家进行回答。

居民楼承重墙被拆了，会有什么样的风险？

这个居民楼目前算危楼吗？

同样发生在浙江台州也有这样一位“任性”业主

他私自敲掉房屋五面承重墙，把邻居胆子吓坏了

事情发生在2019年9月初，据台州温岭城西派出所接到举报，

说 某小区一住户在装修时拆了5面承重墙！

警察震惊，迅速出警把房子业主带回，

据了解，房子系周某二手购买，当时看到二手房的房价较低，

比较合适，所以出手购买了这套房产，

拿到合同后，不满意房屋重的装修，把原来的装修拆除，并简易装修；

由于只有房屋中的使用面积只有90平方米，想着要扩大些空间，

方便使用，所以，就把屋内所有的承重墙都拆了。

当时敲定装修风格，装修图纸后，

当日不经详细了解装修禁忌，

在建材市场找寻随便找了不专业的施工队伍给自己新购买的房屋装修。

施工队伍也没有问周某具体房屋的走向，

没有问周某讯要房屋平面图，

明知在不知道承重墙是房屋哪处，哪里是承重墙结构的情况下，

就开始动工。

办案民警接受记者采访时说道：当周某把房屋中的承重墙敲后，

我们对城西街道18户住户进行了紧急的转移安置，

而后批评教育，然后责令周某把墙还原成之前的样子；

并委托了相关房屋鉴定机构对整栋房子进行危险鉴定。

当专家确认楼房的危险情况后，暂未造成严重的影响，

没有危及其他用户的房屋安全，并叫来相关部门维修人员，

对周某家拆除的承重墙进行了加固修复。

最终，根据刑法第115条规定，

以其他危险方式致人重伤，死亡或公共财产遭受重大损失的，

处十年以上有期徒刑，无期徒刑或死刑，

公安机关以危险方法危害公共安全罪向检察院提起诉讼，周某被依法刑事拘留。

发生在 上海松江区 一幢三层楼房倒塌，也是如此。

4月11日，在上海松江区佘山镇西霞路上，

一幢有三层楼高的楼房房发生倾斜，倒塌。

根据松江区委机关报《松江报》报道称，

初步判断，坍塌是由于店铺违反法律规定违规施工导致坍塌。

发生坍塌时，

一支由8人组成的施工队正在楼房内开展施工作业，

而该施工队没有办理任何可以施工的手续，属于非法施工。

救援的武警也表示，事发时该房屋正在装修，是由承重墙倒塌引起房屋倒塌。

江西省萍乡市一栋6层居民楼的4层以上楼房发生坍塌，

事故造成6死1伤。

事故原因为该栋房屋405室业主装修时不当施工，

装修误将承重墙拆掉引发连续坍塌。

这种事情几乎每时每刻都在发生，房屋中的承重墙是不可以轻易拆除，

需要经过多方的手续申请完成，才可以改装，

避免造成他人财物的损失。

人们的法律意识比较淡薄，

才会干出“损人不利己”的行为，

是需要承当法律责任。

需要为自己鲁莽的行为，付出相应的代价！

再此，为大家科普下法律知识，避免有侥幸心理。

私自敲掉“”承重墙”需要承担什么责任？

同样，私自拆除房屋中的承重墙，是需要承担法律责任！

承重墙是支撑上部楼层重量的墙体，

是决定室内安全的一个重要部分，

不能轻易拆除

房屋的承重墙之“”重“”，是不可触摸的。