生命总有新际遇 | COZI可遇·虹桥，即将与你相见

上海的美，一半属于城一半归于人。

这里有江有海有湖，

有诗意有烟火有温度，

这里新鲜灵魂一批接着一批，

这里步履匆匆但总有风景值得回首。

这座城市，每天都有无数种可能在上演，

而人，是这一切可能的源头。

Part 1

奋进上海的时代机遇

浩瀚的长江入海口，一艘艘巨轮驶向全球，

朝着2035卓越全球城市目标迈进的上海，

是世界观察中国经济的重要风向标。

随着经济硬实力提升，越来越多国际企业落地上海，

各类人才也因此拥有更多施展才华的世界性舞台。

2020年GaWC全球城市排名第5的上海，

*GaWC：全球化与世界级城市研究机构

在“2035规划”中明确提出

不仅要创造充满活力的机遇之城，

也要打造成人人向往的幸福家园。

不仅能提供发展机遇，也要创造优质居所。

Part 2

有为青年的美好际遇

2020年上海进博会

便将《遇见上海的美 Shanghai Let’s Meet》作为宣传主题，

“机遇”和“际遇”成为城市主旋律。

因时代机遇而汇聚这里的有为青年们，

有着同频世界审美的生活方式，

所以前行的路上不能只有奋斗与忙碌，

晚归的灵魂需要灯火引路烟火暖胃，

日常的生活需要美好际遇来着色。

他们既要精神共洽也要身心有所属，

更要“住有宜居”。

Part 3

长租市场的赛道机遇

截至2022年底，上海外来人口占总人口的41%，

大量住房需求，催生着长租市场的发展潜力。

上海市住房发展“十四五”规划中指出

在2021至2025年期间，将新增租赁住房超42万套。

政策的支撑，令长租市场势头持续向好。

有为青年与奋进上海的美好际遇，

也令城市的居住需求不断向上提升，

并且随着资产配置理念的转变，

人们更愿将资金投入到热爱的生活方式里，

购房的优先级有所下降，租赁住房或成为首选。

但此前的租赁住房标准已无法承接更高质多元的租住需求，

高端长租公寓市场迎来崭新机遇。

Part 4

领盛与上海的美好相遇

领盛投资，

全球领先的地产投资管理公司，

积极践行ESG理念，

将可持续发展战略作为长期目标。

目前的资产管理总规模超过790亿美元，

*数据截止时间至2022年第三季度

主要投资资产类别包括办公楼、长租公寓、商业综合体等。

自2006年起在亚太区开展长租公寓及商业住宅投资业务。

深耕中国市场的领盛投资，

洞察城市人口增多与政策支撑的背景，

深谙城市精英人群更高质量的租住需求，

汲取过往丰富的长租公寓投资与运营经验，

带来COZI可遇，

COZI可遇是领盛投资旗下的公寓品牌，

也将是城市租住新选择。

虹桥，是COZI可遇首发作品的落位地，

是全球商务流、人才流、资金流的汇聚地，

持续吸引着无数精英人群在此就业，

高端租住需求亟待满足。

COZI可遇·虹桥，顺势而来。

Part 5

生命总有新际遇

COZI可遇·虹桥，

将上海这座城市应有的高效繁华、

时髦美学、服务温度集合在一个街区，

衍生出际遇的无限可能。

人与人在生活街区里相遇，

在社交空间里相识，在同一片热爱里相知。

基于善意、循续、出圈、焕然四大品牌信条，

不断拓展更加丰富的生活形态，

让存在于理想中的租住体验落地生花，

让生命总有新际遇。

空间的建造是令居住者能够于此际遇美好的根本条件。

约64000㎡的COZI可遇·虹桥，

以人为尺度打造一套独属自己的建筑公式。

COZI可遇·虹桥，以丰富社交空间与商业合集，

让每位居者的热爱有处可循，

每个需求24小时都有回应；

三大法则营造奢适居住体验，

臻选品牌家电随时呵护居者日常；

好的服务应是落花无言式的温暖参与，

COZI可遇·虹桥，提供多元至臻服务，

以刚好的心意服务每位居者。

COZI可遇·虹桥

约42-98㎡的长租生活社区，

焕新城市租住体验，让生活充满美好，

让生命总有新际遇。

E

N

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CAIC集团战研租住团队，首批租赁用地深度合作的咨询团队。源于多元化的咨询体系，区别于传统的咨询逻辑，结合创新思路研讨，伴随咨询服务和定制化研究内容，专注于研究前沿方向，攻坚深度课题。

2022年CAIC集团战研租住团队

定制化专题报告

《产品线运营及打造策略》

《公共服务行业重点一线职工租赁需求评价报告》

《保障性租赁住房盈利模式研究》

《上海地铁沿线租赁研究》

《R4大社区开发模式及案例参考》

《后疫情时代，租赁企业的品牌趋势研判》

《上海高端客户租赁需求分析》

《15%自持土地破局思路研究》

业务菜单|包含但不限于

●租赁数据监测服务——月度监测、城市进驻监测、竞品监测等

超十年大数据经验积累，可提供全国55城租赁住宅行业阅读监测/重点8城市租赁住宅行业监测/企业持有物业城市进驻监测/企业持有物业城市进驻监测/竞品项目监测等

●租赁课题研究服务——项目、行业、战略类等专题研究

项目类专题：针对项目的难点进行专题研究，主要为后期项目获取或运营提供相应数据支持，例如板块租赁客群分类、对标竞企研究、高端租赁案例研究等方向

行业类专题： 选定单个课题，研究方向可涉及租赁融投管退各个环节，以甲方关心的主题方向进行研究，例如15%自持方案研究、租赁市场竞争格局、存量非转居专题、大社区运营专题、REITS公募手段专题等方向

战略类专题：以集团租赁战略发展为服务目标，例如租赁产品线战略、规模布局城市选型战略、开发与持有BU架构战略等方向

●租赁项目咨询服务——R4整体定位、存量资产解决方案、运营资源推介等

全周期伴随型顾问服务，可提供R4及租赁类项目整体定位/多业态收益价值比选/存量资产解决方案/运营资源推介/项目运营诊断/精准营销建议/第三方监管等

●租赁品牌支持服务——行业峰会曝光、闭门主题交流、企业榜单监测等

大“易居"资源矩阵，可提供行业峰会曝光/闭门主题交流/企业榜单测评/专业培训分享等

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