今年，南昌要建保障性租赁住房16650套

为进一步改善群众居住条件，

南昌加快推动保障性安居工程项目建设，

不断完善住房保障体系，

大力实施棚户区和老旧小区改造，

稳步推进保障性租赁住房建设。

2023年度保障性租赁住房筹集

（开工）目标任务为16650套（间），

基本建成任务2879套。

城市棚户区改造

2023年新开工19778 套、

基本建成10000套。

保障性租赁住房筹集（开工）目标任务16650套（间）

2022年末，南昌常住人口达653.81万人，比2021年末增加10.06万人，常住人口增量和增速均位列全省第一。随着人口不断流入，为缓解新市民、青年人等群体的住房困难问题，南昌从土地支持、简化审批流程、降低税费、资金补助、金融支持和民用水电气价格等方面发力，大力支持保障性租赁住房建设。同时，加快利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和非居住存量房屋筹集建设保障性租赁住房。

“房间装修风格十分新潮，而且空调、洗衣机、独立卫浴等设施一应俱全，还配有公共健身房、客厅和厨房，让我们这些外来务工的年轻人感受到了家的温暖。”来自瑞昌的李振，今年选择来到南昌入职济民可信江西国药有限责任公司，打拼自己的一番事业，不久前搬进了南昌生物医药产业园保障性租赁住房。他告诉记者，这是济民可信在当地政府支持帮助下，新建成的保障性租赁住房，共170套。同时，还配套建设了附属商铺、食堂、室外运动场所、垃圾储运站等。

为让更多的“李振”在南昌“住有宜居”，南昌在保障性租赁住房建设上持续发力。

3月31日下午，记者在红谷滩区岭口路集租房项目建设现场看到，两栋房屋建筑已具雏形，工人们正在进行室内排水管线、墙体粉刷施工作业。“目前项目主体结构已完成封顶，工人们正加班加点抢进度。”红谷滩区城投项目负责人邓凯华介绍，岭口路集租房是红谷滩区首个住房租赁项目，也是利用农村集体建设用地建设租赁住房的试点项目，将建设集租房280套。

据了解，南昌2023年度保障性租赁住房筹集（开工）目标任务为16650套（间），基本建成任务2879套。同时，南昌还将加大对保障性租赁住房建设运营的金融支持力度，确保保障性租赁住房符合小户型、低租金、面向新市民和青年人供应的要求；对公租房保障实行实物保障和货币补贴并举，结合经济发展水平、财政承受能力、住房市场租金水平等因素，合理确定补贴范围和补贴标准，规范租赁补贴发放。

推进棚户区改造，加快城市化进程

棚户区改造是重大的民生工程，也是提升城市功能与品质、建设高质量城市的发展工程。日前，记者来到青山湖区肖坊村、张燕村安置小区棚户区改造项目的建设现场，铲车正在相互配合，完善道路两旁路面铺设工作。

“这次棚户区改造变化很大，坑洼小土路变成平坦柏油路，道路硬化到家门口，真是太好了。”“改造完成后，房子更好住了。像我这样年纪大的人也不怕住高楼了，真想早点搬进来。”路过的市民开心地说道。据了解，该项目总建筑面积9.6万平方米，总投资3.2亿元，主要建设内容包括建筑、结构、排水、电气、配套基础设施工程等。项目相关负责人万勇告诉记者，目前项目已经基本完工，进入收尾阶段，我们正在加班加点、倒排工期，全力加快施工进度，争取让群众早日入住。记者了解到，该项目建成后将大力提升群众居住环境和品质，改善园区面貌和形象，加快城东片区城市化进程。

据悉，今年我市将加快实施项目建设 “四大攻坚行动”，大力开展城市棚户区改造攻坚行动，将在2024年年底前新开工城市棚户区改造30356套、基本建成19300套。其中，2023年新开工19778 套、基本建成10000套；2024年新开工10578套、基本建成9300套，力争提前1年基本完成城市棚户区改造“十四五”规划目标任务。

项目的建设，离不开资金的支持。我市提出对已列入攻坚计划的城市棚户区改造项目要落实项目资金来源，加强与国开行、农发行等金融机构沟通对接，积极吸引信贷资金支持。记者从市发改委获悉，2020年至2022年，我市共成功争取中央预算内保障性安居工程资金31.37亿元，并已连续三年获得保障性安居工程中央预算内奖励资金。目前，我市正在争取新一轮的项目资金上报。“下一步，我们将会同有关部门加大督促力度，加强项目管理，落实配套资金，确保项目按时开工、按期竣工。同时，力争更多项目进入中央预算内项目计划，推动完善城市配套基础设施，不断增强人民群众获得感和幸福感。”市发改委相关负责人说。

来源：南昌日报全媒体记者 万玲

编辑：徐晨霞 二审：金官 终审：周立

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