上海
——徐汇征收——
延庆路110弄及周边
100%完成签约
3月26日，延庆路110弄及周边地块旧改项目启动正式签约，并于当天完成100%签约。徐汇这个角落终于迎来了春天。
PART 1
坚持需求导向
“老破小旧”亟待旧改
01
基地现状
延庆路110弄及周边地块旧区改造项目，四至范围:东至9街坊44丘，西至9街坊20丘、南至延庆路、北至9街坊15丘，占地面积约1481平方米。该基地共计84证，其全部为公房，被征收房屋总建筑面积约2400多平方米，被征收范围内户籍在册共87户约277人。
02
房屋现状
该地块房屋建造年代久远、结构老化严重、居住面积狭小、配套设施缺乏，由于享受不到阳光的“眷顾”，屋内长年阴暗潮湿。该地块很多房屋已经出现结构性损坏，居民住在里面缺乏安全感。
按照徐汇区“十四五”整体规划、城市更新“三旧”变“三新”计划安排，该地块被纳入零星旧改征收范围。
PART 2
将心比心
解开群众心结
该地块整体情况错综复杂。与居民坐在一条板凳上，与居民面对面肩并肩，是党建引领全过程人民民主的集中体现，也是该地块签约成功的关键。
项目启动以来，区房屋征收指挥部、区建管委（区旧改办）、区房管局、湖南街道、第二征收事务所统筹协调、通力协作，紧盯目标任务、细化时间节点，牵头搭建平台，开展宣传发动、政策解读、矛盾调处、纾困帮扶，最终实现步步通关，有了项目今日高比率成功签约。
有的放矢 攻坚克难
旧改是与老百姓切身利益相关的大事，房屋评估、补偿安置、学籍政策、家庭矛盾等重大问题都牵涉其中，工作要做细落实才能顺利推进。为此，区房屋征收指挥部、区建管委（旧改办）、区房管局、湖南街道、第二征收事务所形成了有效运转的联络员制度，便于及时推动、跟进工作进展，做到“居民有需求，及时响应；居民有困惑，及时解答；居民有难题，及时回复反馈”。
同时，明确各相关单位、街道、征收事务所承担的具体工作，共同优化流程打好配合战，落实惠及民生的好举措。
我为居民办实事
延庆路110弄及周边地块3号101室居民对房屋的面积换算认定有异议，一直不愿签订确认单，而该户的房屋不实际居住，与邻居交流也不多，区房管局牵头，联合区司法部门、湖南街道一起接待，对居民就政策方案进行了详细的解释，最终该户解开了困惑与心结，高高兴兴完成签约。
PART 3
选房现场
01
上午9点，延庆路110弄及周边地块的居民们迎来期盼已久的签约仪式，一大早居民纷纷来到接待处，
02
在工作人员的指挥以及公证处的见证监督下进行抽签，随着1号球的出现，居民们都为其送上祝福的掌声。
03
抽签完毕后，工作人员立即切换到选房签约模式，选房室、签约室人声鼎沸，经办人员早已准备充分，对居民的各个疑问耐心解答，帮助居民选择心仪的房源，并开心签约。
【继续努力】
接下来，区房屋征收指挥部、区建管委（旧改办）、区房管局、湖南街道、第二征收事务所紧紧咬住既定的零星旧改任务目标，继续坚持党建引领，发挥党建联建机制作用；运用一线工作法，发挥“五位一体”工作机制成效；尊重群众意愿，发挥居民主体作用和智慧，提档加速、全力推进相关地块“三旧”变“三新”，昂首迈向“建设新徐汇、再造新徐汇”的新征程！
来源：徐汇征收
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