山东
这些年很多市民都住进了30多层的大高楼，住进去的时候挺新鲜，但是有没有想过，这样的30多层大高层一旦过了很多年之后，因为上下楼梯都是需要坐电梯的，一旦电梯坏了该怎么办？
近日浙江宁波又发生了一件类似的事情，宁波的一个老小区里，就是31层的老居民楼，这两年电梯经常坏，而且因为是老小区维修基金也已经不够用的了，这可怎么办呢？
首先有人会说这31层楼，怎么可能是老居民楼呢？实际上人家宁波是一个比较发达的城市，早在若干年以前就有了这种30多岁的高楼，电梯也已经年久失修了。
关键问题就是连维修基金都已经不够用的了，也就是说想要修或者更换电梯，只能靠业主来出钱了。
因为这个小区电梯的使用年限已经超过了15年，物业费和维修费都不能够支持修和换电梯。
最后居委会出面挑头，让业主们一起凑钱维修和更换电梯。通过计算就得出了一个方案，比如说，楼层最高的需要支付5000元，二楼也只需要支付600元，主要是看不同楼层使用电梯的频次。
对于这个方案，最终大家都同意了，因为把电梯修好了，对所有的业主都是好事。
所有的业主一共凑齐了178万，重新换了四部电梯，目前这些电梯已经开工了，预计下个月就能正常使用了。
这件事其实对我们有很多启发的。
第一点，高层电梯使用年限超过15年就可能会出故障。有网友说电梯使用15年才入股上，已经说明这个电梯质量不错了，有的电梯用不了5年到10年就会有各种各样的小毛病。
特别是像这种三十多层的高层，因为里边居住的人多，电梯使用率也高，更是容易出故障。
第二点是，电梯坏了以后最终买单的还是业主。可能很多人会问，电梯坏了之后不是有物业或者维修基金吗？但实际上，物业和维修基金只是小修小补，真正电梯出了大毛病，同时维修基金又用得差不多的时候，最终肯定还是业主出钱来维修或者更换。
第3点，关键业主们要齐心。宁波这个小区最大的好处是业主们都一起出钱了，凑够了170多万，但对于很多小区而言，最大的问题是心不齐，很多人不出钱，最终就导致这个凑钱的行动失败。
比如，有个小区物业要花20万维修基金换100来个摄像头，大部分业主没同意，最后这件事情只能做罢了。
像这样的高楼层小区，很多低楼层的居民，对电梯的需求不大，他们是不愿意自掏腰包维修电梯的。
当然也有网友说178万换4部电梯，这个价格确实是比较贵的，当然有可能容易换的，电梯质量比较好。
第4点，很多人说高层建筑未来可能就是贫民窟，这种说法虽然有一定道理，但是也有一些片面性。
高层建筑最大的问题其实就是电梯使用年限相对比较短，但是只要业主们齐心协力把电梯维护好了，维修好了，或者换梯问题就不大，继续住就是了。
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