北京
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在其他城区共有产权房销售已近尾声时，通州“古董级”共有产权房项目还是没能往前动一动。
为啥这么说，看看这个盘的动作时间线。
2017年10月，通州西集镇西集村TZ07-0103-0019、0029地块，由首开+房地+远洋+新奥联合体以12.5亿元代价竞得。
2020年6月，该地块公布规划方案、取得施工许可证；2020年8月销售案名定为「观山水」，并释放了部分户型图。
根据公示，预计2022年底一期完工。
但2023年3月了，大家还是没能等到申购公告。
该项目容积率1.2，为一梯两户设计，户型主要为75㎡两居，86㎡三居，112㎡四居。
个人产权比例为85%，按照全装修销售单价2万元/㎡计算，总价150万起。便宜~
看看位置，虽然位于通州，但已经到了“大七环”，向东跑5公里就到河北。相对比下，昌平同样没有网申的未来砚园（3万/㎡）是真香。
最后看下户型图吧。
75平两居，南北通透，全明设计，动静分区，厨房L型设计，卫生间干湿分离。
86平三居，入户紧邻厨房，动线合理，洗漱卫三分离。
112平四居，南向三面宽约10米，客厅延伸大面积阳台，卫生间干湿分离。
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