城市24小时 | 增长近4成，鹤岗的“白菜价”有多香？

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频频因低房价引发关注的黑龙江鹤岗，2022年房地产开发投资增速回升。鹤岗市统计局发布的《鹤岗市2022年固定资产投资运行情况分析》显示，2022年鹤岗市房地产开发投资同比增长20.4%，较前三季度增加32.1个百分点，拉动全市投资增长1.2个百分点。其中，建筑安装工程增长25%，拉动房地产开发投资22.4个百分点；土地购置费增长51.5%，拉动房地产开发投资0.4个百分点。

聚焦商品房销售，在2022年全国商品房销售面积下降24.3%的情况下，鹤岗商品房销售面积6.4万平方米，同比增长37.9%，其中住宅增长66.4%；商品房销售额2.2亿元，同比增长28.4%，其中住宅增长57.2%。这也是连续两年鹤岗商品房销售面积实现较大幅度增长。2021年鹤岗商品房销售面积4.6万平方米，比上年增长21.1%，商品房销售额1.7亿元，比上年增长23.7%。

解读：2019年一篇《流浪到鹤岗，我五万块买了套房》的文章在网上疯转，此后每过一段时间就会出来几篇有关鹤岗的爆款文章，“房子白菜价”成为鹤岗的代名词。根据房产交易网站的数据，在全国135个中等城市名单中，鹤岗的房价排名倒数。

哪些人会在鹤岗买房？在各路报道中，“网红”鹤岗吸引的主体几乎都是年轻人，他们主要是以线上工作为主的自由从业者，比如网文写手、画师、自媒体工作者、线上客服等，工作本身就比较自由，离开原来熟悉的地方，来到陌生的城市也没有问题。

事实上，在鹤岗之后，全国至少有20个城市出现了几万元一套的“白菜价”房子，主要出现在东北、西北等地；南方的安徽、云南也有个别城市入列其中。从城市发展类型来看，和鹤岗一样，矿业资源型城市占据了大多数。

鹤岗的走红占据了先发优势。就在去年，再次因低房价登上热搜时，鹤岗就业局在对外回应中表示，今后外地迁居者可获推荐就业机会，对毕业两年内高校生和16-24岁青年群体可提供就业见习；此外，灵活就业还可获得相关补贴。

不过需要指出的是，走红三年多，眼下网络上关于“第一批来鹤岗的人已经逃离”的说法不断传出。毕竟短期来看，到鹤岗去休假、或者临时居住是一回事，但要长期居住下来，就要考虑养儿育女、赡养老人等各方面的问题。

根据鹤岗“十四五”规划，当地正努力打造成“国家森林城市”“山水生态文化旅游城市”，进而向“生态环保城市”“花园宜居城市”“全国文明城市”“中国天然氧吧”目标迈进，使鹤岗真正成为“本地人留恋、外地人向往”的地方。

#动向

广州计划15年内推进约300平方公里城市更新

2月6日，《广州市城市更新专项规划（2021-2035年）》公开征求社会公众意见。该专项规划提出，通过微改造、混合改造、全面改造多种更新方式并举，至2035年推进城市更新约300平方公里，拟推进旧村庄旧城镇全面改造与混合改造项目297个。专项规划中预测15年内广州年均增长建设用地不超20平方公里，低于过去10年水平，增量空间供需矛盾日益凸显。广州土地利用模式从增量为主逐步转向增量与存量并举的阶段。

深圳8部门出台支持中小微企业“20条”

2月6日，深圳市工业和信息化局等8部门联合印发《关于进一步支持中小微企业纾困及高质量发展的若干措施》，从纾困和高质量发展的角度，在降低企业生产经营成本、有效扩大市场需求、支持中小企业创新发展、促进中小企业转型升级4个方面共提出了20项具体举措。据悉，这是深圳为帮助中小微企业应对当前面临的困难，促进中小微企业高质量发展，特别制定的政策措施。

成都印发青年发展型城市建设试点实施方案

据成都日报2月6日消息，成都市委、市政府近日正式印发《成都市青年发展型城市建设试点实施方案（2022—2024年）》，以“到2024年，全力打造充满青春活力的公园城市示范区”为目标，确定14项具体任务，推动青年与城市共成长，高标准建成青年发展型城市生态。方案称，将年均筹集建设保障性租赁住房6万套（间），合理规划建设人才公寓，年均发放公租房租赁补贴7000户，积极解决青年等群体的住房困难问题。

武汉支持居民家庭合理住房消费 动态调整住房限购范围

2月6日，武汉市政府网站发布消息，武汉市人民政府印发《关于激发市场主体活力推动经济高质量发展的政策措施》，支持居民家庭合理住房消费，结合房价和新房库存情况动态调整住房限购范围。在我市住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格，在非限购区域拥有的住房不计入居民家庭购房资格认定套数，非本市户籍居民家庭在限购区域购买首套住房的可实行购房资格“承诺办、容缺办”。

江苏发布专精特新企业培育三年行动计划

江苏省政府2月6日召开新闻发布会，公布该省专精特新企业培育三年行动计划(2023-2025年)。该省计划三年累计培育国家制造业单项冠军300家和专精特新“小巨人”企业1500家，省级专精特新中小企业10000家以上，推动江苏制造向智造升级。截至2022年底，江苏省累计培育省级专精特新中小企业5594家，创建国家级专精特新“小巨人”企业709家、制造业单项冠军186家。

山东全面推行“带押过户”促进住房消费

2月6日，山东省人民政府官网发文，近日，山东省人民政府印发《关于促进经济加快恢复发展的若干政策措施暨2023年“稳中向好、进中提质”政策清单(第二批)》，此次政策清单共六部分37条政策措施，其中针对房地产行业提出，支持各市采取发放购房消费券等多种形式促进住房消费。对新购买家庭唯一住房或第二套改善性住房，可通过适当方式予以支持。全面推行二手房交易“带押过户”登记模式，优化二手房交易流程。

湖南出台20条稳增长政策措施

为激活各类市场主体积极性、主动性、创造性，打好经济增长主动仗，推动经济运行率先整体好转，2月6日，湖南省人民政府对外发布《关于打好经济增长主动仗实现经济运行整体好转的若干政策措施》共二十条，围绕促进消费恢复升级、保持投资稳定增长、推动外贸扩容提质、培育壮大产业动能、全力帮扶实体经济等五方面。据悉，打好打赢“发展六仗”，是今年湖南纲举目张做好工作、打开局面的关键之关键。打好经济增长主动仗是“发展六仗”中的首仗。

#放榜

长沙、合肥2022年GDP公布，“万亿俱乐部”最新排行榜出炉

截至目前，除郑州以外，全国万亿城市2022年官方成绩单已全部出炉。2月6日，长沙市统计局发布2022年长沙经济运行情况。初步核算，2022年,全市实现地区生产总值13966.11亿元，比上年增长4.5%。其中，第一产业实现增加值451.30亿元，增长3.6%；第二产业实现增加值5589.58亿元，增长6.2%；第三产业实现增加值7925.24亿元，增长3.4%。

此前一天，合肥市统计局发布2022年全市经济运行情况。2022年合肥全市生产总值12013.1亿元，连续七年每年跨越一个千亿台阶，按不变价格计算，同比增长3.5%，高于全国0.5个百分点，与全省持平。其中，一季度增长5.3%，上半年增长2.9%，前三季度增长3.3%。分产业看，第一产业增加值379.2亿元，增长3.9%；第二产业增加值4394.5亿元，增长5.3%；第三产业增加值7239.4亿元，增长2.4%。

#人事

北京市疾病预防控制局成立，曾晓芃任局长

2月6日北京市卫健委官网消息，曾晓芃任北京市卫生健康委员会党委委员、副主任（兼），北京市疾病预防控制局局长，北京市疾控中心党委副书记、主任。有媒体称，这是北京市疾病预防控制局局长一职首次公开，意味着北京市疾病预防控制局组建成立。

公开资料显示，曾晓芃1963年1月出生于江西南昌，中国农业大学昆虫学系毕业，获博士学位。据人民网报道，曾晓芃于2019年任北京市疾病预防控制中心主任、党委副书记，还担任国家卫健委卫生有害生物防制标准专业委员会主任委员等职务