1520亩！郑州主城区规划频出，涉及中原新区地标/郑大新校区/一附院惠济院区/金水科教园区地块

　　接天气，接地气，大家都爱看的地产自媒体！

　　日前，郑州市主城区接连发布规划，规划范围面积约1520亩，涉及中原新区地标、郑州大学一附院惠济院区、郑州大学新校区西北地块、金水科教园区等，年底规划频频，为项目加速落地打下基础，大郑州医疗、商业、教育等的配套将更加完善。

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　　郑州市第07-517-K01街坊局部地块控制性详细规划 批后公告

　　规划地块位于郑州市中心城区，行政区划属于郑州市金水区，规划地块位于姚砦路、黄河路、东明路、红旗路所围合的街坊内，规划范围面积为1.21公顷（折合18.15亩）。

　　用地现状和规划图

　　地块西边紧邻河南广播电视大学和多个家属院，南部则是联盟国际商务大厦；地块现状为空闲地，规划为服务设施用地，地块内建设1所18班幼儿园、变电室1处、垃圾收集点1处，并应按规定配建机动车停车场（库）和非机动车存车处。

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　　公示日期：2023-01-06至2023-02-04

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　　郑州市第29-083-K01街坊控制性详细规划 批后公告

　　规划范围位于郑州市惠济区，由江山路、国基路、常青路、宏达街所围合，规划总用地面积为16.3公顷（折合244.5亩）。

　　用地现状和规划图

　　郑大一附院惠济院区权属用地位于规划范围西部，用地面积为6.42公顷。院区权属用地及南北侧地块均为委托规划地块，用地总面积9.5公顷。

　　地块现状西半边为郑大一附院惠济院区、家属院、商务酒店、公园绿地等，东半边为小区用地。规划为西部医疗卫生用地、公园绿地和东部二类居住用地。

　　简言之，西部院区用地扩建为一个整体，地块东部推测为新的家属院用地。

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　　2022年12月15日，该规划获得郑州市人民政府批复（郑政函〔2022〕84号）。

　　公示日期：2023-01-06至2023-02-04

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　　郑州市第30-080-K02、30-081-K02街坊控制性详细规划 批后公告

　　规划用地位于郑州市主城区北部惠济区辖区内，规划范围为开元路南、天河路西、古元路北、清北路东2个街坊，总用地面积为30.45公顷，其中，委托规划地块位于博雅路两侧，面积为12.9公顷（折合193.5亩）。

　　用地现状和规划图

　　用地现状为一类工业用地和空地等，规划为一类工业用地和公园绿地。

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　　2022年12月15日，该规划经郑州市人民政府批复（郑政函〔2022〕84号）。

　　公示日期：2023-01-06至2023-02-04

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　　郑州市第GX-B-K02街坊控制性详细规划 批后公告

　　本次规划范围位于郑州市中心城区西北部，北临莲花街、西临西四环、南临科学大道，东临长春路，规划范围用地面积为243.00公顷，委托规划地块面积为6.41公顷（折合96.15亩）。

　　用地现状和规划图

　　用地现状为空地，规划为高等院校用地，容积率小于2。该地块作为曾经的莲花市场，繁华长达近10年，成为很多学生的美好记忆。而关于新的规划，有消息称或将落成小学，也有人表示希望能建附属高中，不过暂无定论，咱们且期待一下吧。

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　　但2022年12月15日，该规划经郑州市人民政府批复（郑政函﹝2022﹞84号）。

　　公示日期：2023-01-06至2023-02-04

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　　郑州市第H06-04、H06-05、H06-10街坊控制性详细规划 批后公告

　　规划范围位于郑州市中心城区北部，行政区划隶属于郑州市惠济区，金洼干沟从规划范围南侧穿过。

　　本次控规规划范围具体由迎宾路以南、金京南环和金穗街以北、文轩路以东、同昌路以西围合区域组成，规划范围面积约24.09公顷（折合361.35亩）。

　　用地现状和规划图

　　用地现状为空闲地、商业用地等，规划为一类工业用地（新型工业用地）和供电用地、防护绿地等。其中，H06-04-04地块内将新建一个5G基站。

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　　2022年12月15日，该规划经郑州市人民政府批复（郑政函〔2022〕84号）。

　　公示日期：2023-01-06至2023-02-04

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　　郑州市第LJY09、LJY10街坊部分地块控制性详细规划 批后公告

　　规划地块位于郑州市中心城区西北部的古荥镇，行政区划隶属于郑州市惠济区。具体位置为绿境路以南、汉郡路以东、文景街以北、西四环以西。规划范围总面积为25.63公顷，其中委托范围面积为10.52公顷（折合157.8亩）。

　　用地现状和规划图

　　用地现状为空闲地、村庄建设用地、公共交通场站用地，规划为一类工业用地、公园绿地等。

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　　2022年12月15日，该规划经郑州市人民政府批复（郑政函〔2022〕84号）。

　　公示日期：2023-01-08至2023-02-06

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　　郑州中原新区须水河核心板块14-175-K01等7个街坊控制性详细规划 批后公告

　　规划范围位于郑州市主城区西部，中原新区须水河核心板块内，由中原西路、常州路、御马路所围合，总用地面积为29.89公顷（折合448.35亩）。

　　用地现状和规划图

　　用地现状为空地、二类居住用地、商务用地、公园绿地、村庄建设用地、供电用地等，规划为二类居住用地、商务用地、商业用地、公园绿地、供电用地等。

　　其中，二类居住用地3宗，其中2宗容积率小于1.8，平均层数为7~9层，或将规划为高端住宅楼；1宗容积率小于2.5，平均层数为19~26层，应规划为普通住宅楼。

　　商务用地面积为26620平方米，建筑高度小于200米，容积率小于5，未来将成为片区新地标。

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　　2022年12月15日，该规划经郑州市人民政府批复（郑政函﹝2022﹞84号）。

　　公示日期：2023-01-08至2023-02-06

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