买房的时候，同层排水和隔层排水到底有啥区别？该怎么选？

随着建筑技术的不断改进，以及人们对居住需求的不断提高，最近几年经常会听到有开发商宣传项目的时候，表示自己的楼盘采用的是同层排水。

那么到底什么是同层排水？它都有哪些优势呢？今天我们就详细的了解一下：

现在很多楼盘不断是房龄较长的二手房还是最近刚交房的新小区，很多依然采用的是隔层排水。所谓的隔层排水如下图所示：

相信很多人都有过类似的体验，每次走进卫生间的时候，时不时的会听到头顶“轰隆隆”一声。如果是早上七八点，基本就是楼上有人在上“大号”了。

我们知道这个时候头顶的响声是便便随着水流在管道中滑过，甚至还会担心管道突然破裂，把自己卫生间的吊顶砸一个窟窿。

这就是传统隔层排水的缺点，噪音明显，即便有些房企会采用隔音材料包裹，但是效果并不十分明显。

除了噪音，这种排水方式最大的缺点是漏水。随着时间的推移，管道的老化，特别是一些房龄较长的老旧小区，更容易发生渗漏的情况。

比如，楼上有人洗澡，楼下出现下雨的奇观。并且你找楼上的邻居理论，对方还会给你扯皮，这就很糟心。

后期楼上邻居维修的话，还需要到你家的卫生间，这样还很麻烦。

最终在经受隔层排水的种种经历之后，同层排水出现了。所谓的同层排水结构如下图：

很明显，就是把之前洗脸池、地漏、马桶的管道，都在同一层流动，最后直接汇入最外面那根立管。

要想达到这种效果，有个前提就是要现在自己家的卫生间挖一个“大坑”，然后把管道满进去，最后填充。这样就会有一个直接的问题：卫生间的层高降低了不少。

更要命的是，后期埋在地下的管道出现漏水渗水的情况，还需要把地面挖开，成本高，过程麻烦。

所以，在解决了隔层排水的噪音和漏水问题之后，新的问题又出现了。

再后来，又出现了一个折中的方案，就是采用侧墙排水的方式。这种方式把马桶的排水支管排布在一个假墙里面，这样在空间进深上，可以节省一定的空间。

但是这种排水方式也有缺点，一个是成本较高，并且还不一定适用所有家庭，并且出现漏水等情况需要维修的时候，也需要砸开地面。

甚至会出现你本来只是想砸开地面修地漏，结果把马桶的部分管道给搞漏水的尴尬情况。

所以隔层和同层两种排水方式各有利弊，大家在实际选择的时候，要想接受其优点，就要同时接受它的缺点。

另外，最重要的一点，在实际施工的过程中，一定要把控严格按照设计来，管道的口径、材料以及施工技法等都不能为了省钱而缩水，否则后期使用过程中难受的还是自己。