北京
2021年，我律所接受内蒙古通辽市李某某的委托，代理其与段某某土地承包合同纠纷一案件。我方当事人李某某作为原告，向被告段某某提起民事诉讼。
案件情况大概如下：2020年12月28日，原、被告签订土地租赁合同一份，合同约定：被告将其位于XXX养殖场院内约90亩土地承租给原告使用。用于种植向日葵或玉米，不得种植伤地或违法植物。租赁期限自2021年1月1日至2021年12月31日。租金为23000.00元，一次性交齐。同时交纳水电费押金2000.00元，约定期满后退回。同时约定，如果原告违约，被告不退租金。如果被告原因导致无法耕种，被告退还乙方的租金。2020年12月30日，原告通过转账方式给付被告25000.00元。2021年3月30日，XXX农场给段某某发放了禁肯工作通知书，确定该地为草地，禁止一切非法开垦等破坏草原行为。通知下发后，原告未耕种上述土地。在李某某和段某某多次协商解除合同并退还租金和押金未果后，向法院起诉。
本院认为，原、被告签订土地租赁合同，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故该合同有效。2021年，因XXX保安农场下发《禁肯工作告知书》，禁止在该地块一切非法开垦等破坏草原行为，致使合同目的无法实现，符合法律规定的法定解除情形，且原、被告在合同约定的解除条款已成就，故原告请求解除合同，应予准许。依照《民法典》第五百五十七条、第五百六十三条、第五百六十六、第五百六十七之规定，判决如下：
判决结果：
一、解除二人签订的土地租赁合同；
二、被告段某某于判决生效后立即退还原告李某某土地承包费23000.00元、押金2000.00元，合计25000.00元
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