辽宁一男子卖掉房东所有家电后,携款外出去旅游!

辽宁，沈阳。赵女士的房子以每月850元租给了一男子，40天后赵女士发现被该男子拉黑。赵女士去房子里查看，发现所有能拆掉的电器全部被该男子卖掉，他拿着卖电器的钱去广州潇洒去了。

赵女士表示，男子入住第一天时，就说房子里的洗衣机不好用，于是她就换了一个新洗衣机，当时男子把旧洗衣机卖了，卖的钱自己也没跟他要。

过了一个月，赵女士接到通知说再不交电费就要断电了，她就让男子赶紧交电费，男子说自己没钱，赵女士就先垫付了。

又过了一段时间，有人联系赵女士说要查水表，她很疑惑，房子里没人吗？怎么联系她了？她联系男子，发现自己已经被他拉黑了。赵女士来到房子一看，发现房子里的家电都被男子卖掉了，损失将近6000元。

这时，赵女士发现男子拿着卖家电的钱出去旅游了。赵女士表示，男子在租房期间经常向她借钱她都没同意，最后一次男子又向她借10元。赵女士已经报了警并打算起诉该男子。

1、事件发生后，有网友调侃：见过房东不退押金的，没见过租户把房东家电卖了的，真是大开眼界。不过，不管男子是出于什么原因，都不是变卖他人家电的理由，他的行为已经违法。

2、男子变卖赵女士家电的行为如何认定？又该承担什么责任呢？
首先，赵女士将房屋租给男子，双方签订的是房屋租赁合同，家电的实际占有人是赵女士，是她的个人财产。所以，男子对房子内的家电有使用权，没有处分权。

其次，男子背着赵女士私自变卖她私人财产属于秘密窃取他人财物的行为，已经构成了盗窃。法律规定，盗窃公私财物价值超过2000元以上的，应当认定为《刑法》第二百六十四条规定的数额较大。

本案中，根据赵女士的说法，男子变卖的家电价值6000元左右，已经达到盗窃罪的立案标准。

《刑法》第二百六十四条规定盗窃公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
最后，男子私自变卖赵女士的家电，造成了她的财产损失，所以，男子还需要承担民事赔偿责任。
《民法典》 第一千一百八十四条　侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

换句话说，男子侵犯了赵女士的财产所有权，如果男子无法归还，就应当赔偿赵女士遭受的经济损失。但这个损失不是以赵女士所说的价值为准，而是以男子变卖家电时的市场价值为准。

3、如果男子变卖的不是家电，而是赵女士的房子，又该如何定义呢？
如果男子瞒着赵女士，并冒用其名义将房屋卖给他人则涉嫌诈骗行为。
《刑法》第二百六十六条　诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。

赵女士则可以提起诉讼，要求确认男子签订的房屋买卖合同无效，并要求他赔偿自己损失。并由第三人也就是买房子的人，去追究男子的违约责任，而作为房屋产权人，赵女士可以要求无权占有房屋的第三人返还房屋。

《民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
需要注意的是，男子卖房的行为未被追认的，买房子的人有权请求男子履行债务或者就其受到的损害请求其赔偿。但是，赔偿的范围不得超过赵女士追认时相对人所能获得的利益，也就是房屋的价值。

总结一下，男子的行为必定触及了法律，构成了犯罪，是无论男子如何解释都无法摆脱的事实。男子如果想要减轻处罚，只有赶紧投案自首并赔偿赵女士以得到她的谅解，不然等待他的只有正义的处罚。

大家怎样看待男子变卖房东家电这件事情？如果您是房东，您会不会将房子租给这样的人？或者会不会提前了解租户的为人？欢迎大家一起讨论。