上海
上证报中国证券网讯（记者 夏子航）12月9日，记者从港交所上市公司中骏集团控股获悉，其已提前汇出款项，用于“中信证券-厦门中骏应收账款第二期资产支持专项计划”的本息兑付。
该资产支持专项计划于2021年1月18日挂牌发行，总发行规模12.8亿元。 中骏集团控股方面表示，上述债券兑付完成后，其年内的境内外公开债务已全部还清。
12月8日，中骏集团控股股价大涨13.92%，12月9日盘中一度涨幅超15%。
近年来，中骏集团控股的债务结构不断优化。从数据来看，2016至2020年，其净负债率分别为80.2%、71.8%、60.4%、60%以及59.2%，持续走低。
早在2017年，中骏集团控股正式确立了“一体两翼”战略，以住宅为“一体”、购物中心与长租公寓为“两翼”，一方面让其具备了独立开发“住宅+商业+长租”业态的能力，让其有能力拿下优质综合地块；另一方面，购物中心和长租公寓等存量的提前布局，也有助于拥有持续稳定的经营收入。
据披露，今年1月至11月，中骏集团控股完成合约合同销售金额544.42亿元，其中杭州中骏·鼎湖未来云城、北京中骏金辉·未来云城、上海中骏·璟荟、合肥中骏·世界城等一二线城市多个项目持续热销。
四季度以来，房企迎来了年末一波偿债小高峰。据克而瑞数据显示，今年四季度，200家核心房企境内外债券合计到期规模约1812亿元，其中海外债约为617亿元。
为了帮助房企度过短期流动性困难，央行、银保监会及证监会等多部门在近期出台“三支箭”支持政策，从信贷、债券和股权等三大融资渠道对房企融资进行明确支持。房地产行业人士认为，随着政策环境的进一步放宽，房企最终融资规模将出现显著增长，央企国企及优质稳健民企经营有望逐渐回归正轨。
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