泸州买房|44万买到一套186㎡住宅！另两套房源3432元/㎡起拍

仍有不少购房者关注法拍市场。

在泸州江阳区酒城大道一段周边，即使各类房源销售价格与其它区域相比相对较高，但在新建商品房缺少的现状下，区域二手房源和法拍房源都具备着较高热度。

▲一环路酒城大道周边部分小区

近日，酒城大道一段康城绿洲小区内，一套建面约185.66㎡的小高层房源以2370元/㎡单价，44万元总价，经44次竞价，成功拍出。

该房源位于康城绿洲小区9号楼2单元12号，楼栋总层高8层，房源所在层数为第6层，建成年份约2008年，空间布局为顶楼跃层，楼下三室两厅一厨两卫，楼上一室一厅一卫，有顶楼花园，客厅层高6米，其余楼层为3米。

▲已拍房源所在楼栋实景图

▲已拍房源室内实景图

居于主城区中心半岛之上龙透关公园和泸州市政务服务中心旁，所拍出房源所在小区周边生活生产配套丰富且成熟。

方圆一公里内不仅建有沁园春、百竹园、南阳花园、灏景·雅筑、空间·爱晴苑、利泰·春天等住区，梓橦路学校、泸州市实验中学、南城学校也均距离所拍房源不远。

▲梓橦路学校实拍图

其中，空间·爱晴苑一套建面约143.57㎡的小高层房源也将于12月4日开启拍卖，起拍总价49.28万元，单价约3432元/㎡。

据了解，待拍房源在小区7号楼第4层。楼栋总层数为5层，无电梯，室内装修程度为三室一厅一厨两卫，现被执行人自用。

▲空间·爱晴苑小区实景图

区位显示，空间·爱晴苑北临酒城大道一段，西侧为轩景下路，南靠丹青路，从丹青路向南，可前往新建的长江滨江公园。

长江滨江公园沿长江北岸布线，自东向西，起点位于长江现代城外侧临江处，公园长廊经过长江大桥止于在建的长江六桥北岸，分多段建设。

▲长江滨江公园实景图

公园总占地约600亩，沿长江纵深约6千米，内侧紧邻已建成的长江滨江路42米道路，外侧毗邻长江，内建有双拥文化广场、码头道路、园区道路、游泳基地、公厕、小卖部等。

而在建在售的优品道·半山峰景也与空间·爱晴苑仅一条丹青路之隔。

优品道·半山峰景位于丹青路南侧、学院中路北侧，紧靠梓橦路学校的同时，梓橦路学校附属幼儿园、泸州倍乐儿幼稚园。

项目占地97亩，容积率1.4，建筑密度29.43%，绿地率35%，计容建筑面积约90875.4㎡，分为住宅建筑和商业建筑，规划户数710户，共1栋4层住宅、14栋5层住宅、2栋7层住宅及7栋8层住宅。

▲优品道·半山峰景营销中心实景图

经高德地图导航显示，由空间·爱晴苑西北方向前行约700米，同位于酒城一道一段的天立·水晶城也坐落于此。

▲天立·水晶城待拍房源所在楼栋实景图

该小区内一套建面约149㎡，户型为四室两厅两卫的高层房源也将于11月3日开启拍卖，起拍总价72.38万元，单价约4857元/㎡，所在楼栋总层高33层，房源位于19层，电梯规划为两梯六户，拍卖成交后20日内可交付。

▲天立·水晶城待拍房源室内实景图

紧靠江阳公园，天立·水晶城周边生活生态资源丰富，除城西农贸市场外，大型商超步步高超市和汇通超市均有开设。

此外，该小区由江景北路向北可抵达酒城乐园生活广场和酒城乐园区域。

▲城市旅游基础设施提升改造项目概念图

目前，酒城乐园一带正在进行城市旅游基础设施提升改造项目。将以观光云梯+空中走廊的形式，串联起酒城大道、春景路、滨江步游道，打造都市休闲观光绿廊，并赋予其如意、云朵、山峰、波浪等造型，形成新的公共空间和多元消费场景，从而进一步优化城市服务功能，提升城市整体形象。

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