浙江
前天，萧山一网友在萧内网App发帖：
农村自建房，30+房龄，目前有点渗漏，是拆了重建还是翻新下？
大部分网友都认为在条件宽裕的情况下，支持重建。
三十多年前造房大多使用预制板，考虑到安全问题，还是重建一劳永逸。
现在重建一般外壳60万，装修40万，差不多一百多万能搞定，快的话三五个月就能建好。
也有过来人表示自家是翻新的自建房，大概花了30万。
网友@望东：现在重建光壳都得60往上了吧，加上装修120往上走了。
网友@萝卜炖白菜：一般外壳60装修40，差不多了。
网友@消失的幻想乡：预制板的建议新建。
网友@小小羊：能审批就重造，不能就翻新，现在翻新也很快很好看的。
网友@后来的feng：我家也是这样，外面看着还挺好，但是里面各种问题，结构也不好，打算拆了重建。
网友@沙雕云：重建好，漏水问题翻新也不能解决。
网友@田口建筑-戴工：30年房龄建议重建，再过十来年房子不安全了，如果是全框架的到问题不大。现在不重建，以后等你想重建的时候不一定让建了，我现在有个余杭客户就是只让翻新不让重建。
网友@奶茶去冰五分甜：翻新也要不少钱，人工费太贵了，建议新建。
网友@奥么么：看你家问题和资金情况，一般问题屋面重盖外墙重贴都是可以解决了。如果新建看一下预算，大概总要在120个W左右还只能是基本装修。个人建议如果老房子基础扎实，有柱头和圈梁完全可以维修。
网友@hzxsyyj：我们家老房子，面积和现在落地面积差不多，没有重建也快30年了，大概花了30w重新装修一下。重建估计要130w吧，我们家在南片 ，平常不住在那里。一般过年过节时候回去。如果是每天住在那儿的，还是建议重建。
网友@老苏：30年老房子结构已经不行了，很多地方线路这些也老化了，翻新根本没有必要。
网友@A阿拉是小青1575：重建，用心认真对付也快的，材料还行，人工有点高。
网友@孤独勇者：建议重建，如果资金问题建议等等重建，千万不要翻新，过来人，代价也很大的，翻新和重建差不多，就差装修。
▍配图，图据萧内网友@进化小钟
对于重建楼主也有自己的考量——
老房子年久失修，问题挺多的，之前一楼架空层当大仓库出租过，重建的话，可能没有那么大面积了。
再加上小朋友读书的问题，相同预算下，买房是否更合适？
有网友说能买房肯定选择买房子，老房子等有钱了再建也不迟。
尤其是在老房子地理位置好、拆迁概率大的情况下，可以先买房再翻新。
网友@Lily988：看拆迁的可能性，搞不好等你重建好了，就要拆迁了。
网友@jianliang2732：买了商品房，然后再重建。
网友@来人间一场：重建加买商品房，装修等后面。
网友@萧山洪金宝93：商品房如果刚需，就买商品房，不然就重建吧，弄个三层小洋楼住住，不要太酥服，现在都有车的距离什么的都是一脚油门的事情。
网友@合肥春天：萧山买房了吗？造屋的钱不如买房住外面，等以后再有钱了老家建房。
网友@叶落秋无声：如果有拆迁概率大，就外面买吧，概率小就重建或买。
网友@楼鲜生：能买房子肯定买房子了。
网友@平心人：最最主要的是取决于你家的地理位置，如果是没几年要拆迁的话，最好是维持原状，拆迁没希望环境好的话建议重建。
网友@vatou：如果有拆迁可能就翻新，如果10年内不拆迁还是重建。
对此，你有何观点和建议？
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