官方发布，郑州三个超级片区要提速了，总投资501.8亿！

从官网获悉，昨日郑州市城市更新工作领导小组办公室调整了城市更新项目库内容。根据公示显示，拟调出项目共12个，其中金水区3个、二七区2个、惠济区5个、经开区1个、巩义市1个；拟调入项目共计8个，其中金水区2个、中原区2个、二七区2个、管城区1个、高新区1个。项目总投资约604.73亿元。

小编看后，针对有些项目的调出还是感到惋惜，毕竟调出后预示着项目近阶段不会再推进，涉及到核心板块和文旅项目。而针对新调入的项目中，则有望提速。这一批新调入的项目中，个别是大家熟知的，毕竟谋划了多年，也该迎来加速阶段；有些是新的项目涉及面比较广，从生态景观到产业极核，从社区安置到遗址公园等，接下来咱们就看看这些项目吧。

其中三个超百亿的大项目，先来了解一下吧：

1.郑州高新区连霍以北片区城市更新项目

项目位于高新区索须河、连霍高速、西三环北延线围合区域，规划面积13.24平方公里，总建筑面积821万平方米，总投资额191.8亿元。项目包括2个遗址公园、3个产业片区、3个安置区。片区计划分三个阶段建设，第一阶段重点用于安置房建设；第二阶段重点完善片区基础设施；第三阶段重点为西片区三期建设。建设主体为郑州高新建设集团有限公司。

高新区连霍以北片区规划示意图 ©网络 仅供参考

项目规划结构为“一心、两廊、三轴、四片”。以占地2000亩小双桥遗址公园为生态核心，索须河和沿连霍调整防护绿化带为两条生态廊道。以长椿路、垂柳路北延线、北四环连接线为区域内部发展三条轴线，发展东片区、西片区、双桥污水厂片区、后庄王遗址四个片区。该项目建设中除郭庄等行政村的安置房建设外，规划了商品房开发、商业写字楼、园区、商场等多产业领域建设，并设有医疗卫生机构、小学、初中、高中等教育机构以及部分行政事业单位，生活及产业充分融合，打造高质量居住环境，实现公共服务配套综合化、产业融合多元化。

高新区连霍以北片区总体鸟瞰图 ©网络 仅供参考

2.郑州二七区马寨新镇区项目

项目位于二七区马寨镇，包括郑少高速和南四环以南、绕城高速和尖岗水库以北、以及南四环北部分区域。规划面积6平方公里，建筑面积480万平方米，总投资额180亿元。项目包括1个滨水生态景观带、2个产业极核，6大产业集群和6个未来社区组团。计划分三期建设，其中一期计划2024年完工，建设内容包括形象展示区、龙头产业项目、民生安置区及公共配套等。建设主体为郑州天地新城实业有限公司。

二七区凤湖智能新区用地示意图 ©网络 仅供参考

项目规划定位为郑西中央活力区，创智滨湖生态城。充分发挥项目滨湖优势，对区域基础设施、公共设施、城市风貌集中升级，打造活力多元的滨水城市空间，构建多元产业与生活社群，提升区域经济活力和城市吸引力，建设成为宜居、宜商、宜业的新型都市产业集聚区。

二七区凤湖智能新区鸟瞰图 ©网络 仅供参考

3.郑州金水区国际金贸港项目

项目位于金水区花园北路以东、中州大道以西、新龙路以南、柳林东路以北，规划面积0.28平方公里（313亩），建筑面积150万平方米，总投资额130亿元。项目包括15栋写字楼、4栋品质公寓、1栋国际商贸综合体、1栋孵化中心、1栋国际酒店，1栋会展中心。项目自西向东分为4个地块，分地块陆续开发建设，项目整体计划于2024年开业。建设主体为郑州金贸投资发展有限公司。

郑州国际金贸港总体鸟瞰图 ©网络 仅供参考

项目自西向东分为4个地块，建成后地上业态自持率不低于50%。其中1#地块为总部经济产业园，2#地块是新兴金融产业园，3#地块是高新技术产业园，4#地块是商务服务产业园。

郑州国际金贸港片区路网和地块分区示意 ©网络 仅供参考

项目整体以一流标准，打造“国际化+高品质+聚人气”的未来创新平台，将“科创单元”与“产业社区”有机融合，打造“空间环境+交流平台+社区生活+体验场景”。致力于打造中国（河南）自由贸易试验区最先进的创新产业载体和对外贸易服务平台，一个具有24小时活力的新型科创城区。形成中心城区发展新地标、创新经济新引擎、对外开放新门户。

目前，项目控规批复、城市设计、土地出让等都已全部完成，并清运土方约260万立方米，预计2022年底前总部经济产业园建设主体将初具形象。

郑州国际金贸港局部效果图 ©网络 仅供参考

新入库项目明细

4.郑州市金水区未来路街道司家庄片区城市更新项目（1.05亿元）

5.西石羊寺城中村城市更新项目（33.5亿元）

6.中原区老旧小区改造项目（1.36亿元）

7.郑州金岱科创城项目（66.42亿元）

8.碧波园文化艺术广场项目（0.6亿元）

调出库项目明细

1.河南新华印刷厂城市更新项目（5亿元）

2.市政公司厂房片区城市更新项目（10亿元）

3.郑州市宏达国际车业广场区域项目（2.5亿元）

4.郑州中州煤机厂城市更新项目（4亿元）

5.二七区大学路正印厂城市更新项目（2.3亿元）

6.荥泽古城文旅融合项目一期（23亿元）

7.魏河沿线片区城市更新项目（16亿元）

8.长兴片区城市更新项目（33亿元）

9.荥阳故城遗址生态文化公园（15亿元）

10.2022年刘寨片区老旧小区改造项目（0.04亿元）

11.经开区起步核心区城市更新项目（39亿元）

12.永厚陵片区（1.2亿元）

根据郑州城市更新实施计划安排，主要涉及旧居住区、旧商业区、旧工业区、历史文化区；根据郑州市城市更新总体目标和河南省“十四五”城市更新和城乡人居环境建设规划要求，结合郑州市各区城市更新发展诉求，分类别筛选一批潜力较好、具有较强的人文环境和城市记忆的更新项目进行建设，促进城市物质空间的改善、产业提升和文化的传承。

根据郑州市各区（县）提供的城市更新项目数据，涉及市域内更新改造项目共计216 项，总投资约 3386.6 亿元，其中市内五区及三个开发区总投资约3137.62 亿元（城中村1822.90亿元）。

其中第一批城市更新项目2022年6月15日公示，清单如下，红线处为调出项目。

第二批城市更新项目2022年7月12日公示，清单如下，红线处为调出项目。