一些三四线城市，正在出现恐慌性卖楼，部分无房家庭也包含在内

从去年下半年开始，全国100个大中小城市的房价就进入了普跌状态，此时人们的购房热情不甚高涨。因为在此时买房，房价有极大的可能会一跌再跌，届时那些刚买了房的新业主，就要承担家庭资产缩水的极大风险，同时得按照原先贷款合同上约定的金额定时定量的偿还贷款。这可苦了那些名下有多套房的家庭，他们中的大多数人，都是在之前房价不断上涨时，将大量的住宅囤积在手，本来想找个机会将其低买高卖赚取差价。没想到非但房子卖不出去，从当前的种种现象中，我们也不难看出房地产税和房屋空置税早晚都会来临。届时那些名下住宅数量越多、多余房产价值越高的家庭，将要付诸越多的持房成本。

相较于一二线城市而言，三四线城市的经济不够发达、人口流入量相对少，相应的住房需求数量也没有那么多。单从这一点来看，抛售潮在此显现得淋漓尽致，值得注意的是，在一些三四线城市，已然出现了恐慌性卖楼，不少无房贷家庭也包含在内，这又是为什么呢？看完以下3点你就知道其中的原因了：

第一，房价下跌势头猛

前面说的近一年时间里全国楼市遇冷并不完全，我们应该看到的是，尽管在此期间相关部门施行了各式各样的救市政策，但取得的效果均不明显。另外被称为楼市黄金销售期的九月和十月，已然画上了句号，这两个月里新房和二手房的成交量没有显著增加，楼市也尚未传来什么振奋人心的消息。基于该事实，很多家庭已然失去了对当前楼市的信心，不少人认为，与其被动等待家庭资产缩水，不如主动出击将房子尽早卖掉。因为若自己不能做出及时的反应，等市面上的二手房挂盘量增加后，自己的房子未必能在一众优质房源中脱颖而出，这就比较麻烦了。

第二，养房成本增加

随着社会经济的发展，我国的物价水平一直在上涨，不可忽略的还有疫情存在于各大城市，受此影响我国居民的消费需求，在长时间下跌后，又迎来了新一轮的增长，这也是加快通货膨胀一大重要因素。从上面的表述中我们不难看出，人们的养房成本一直在涨，无房贷的人在固定经济来源减少甚至是完全失去的情况下，很容易走上抛房的道路，这是情理之中的事情。不过我们最好还是辩证看待这件事，事实上不论什么时候，房子的投资属性和金融价值都是存在的，因此随意卖房是不明智的做法。

第三，城市的各种利好逐渐减少

以往城市的工作机会还是比较多的，因此那些有赚钱需求的家庭，为了能增收进而让家人过上更好的生活，选择背井离乡来到此处发展，在有一定积蓄的情况下，就会在此处买房。现如今城市的发展也失去了一定的动力，一些工地甚至施行了“清退令”，此时那些感觉在此处生活不下去的家庭，就想着把房子卖掉回老家生活。