湖南
近日，据北京产权交易所披露，湖南省电网建设有限公司拟转让衡阳市网盛房地产开发有限公司100%股权。
该项目预披露起止日期为2022年10月28日-2022年11月24日。项目所在地为湖南省衡阳市，行业属房地产业。
公告截图
位置图
实景 摄于11月2日
资料显示，标的企业衡阳市网盛房地产开发有限公司成立于2007年4月29日，注册资本800万元，经营范围包括建筑机械、政策允许的建筑装饰材料的销售。其由湖南省电网建设有限公司持股100%。
截至2022年9月30日，标的企业营业收入21932.7万元，营业利润1752.79万元，净利润1284.72万元，资产总计9754.69万元，负债总计1673.46万元，所有者权益8081.23万元。
本宗地块原规划面积共约505亩，由湖南省电网建设公司、衡阳市网盛房地产开发有限公司和衡阳强富置业投资有限公司于2011年共同竞得。地块内拟建设商品房和湘南地区电网应急抢修中心基地等。目前已建成有网建天地小区和金钟武广新城（上托小区）两个小区。本次转让的为网盛公司资产。
地块内已建成小区实景 摄于11月2日
网建天地小区 摄于11月2日
网建天地小区 摄于11月2日
未建地块实景 摄于11月2日
据了解，本次股权转让即根据【关于加快推进省管产业房地产企业处置工作的通知】要求。转让方网盛公司现有一宗土地，为2011年5月购得，面积约136亩，规划总建筑面积29.3万㎡，分二期开发。
其中：一期（东区）开发面积171589平方米，二期（西区）开发建筑面积122313平方米。东区开发楼建筑12栋，其中一栋为社区用房，住宅11栋，共948套，商业门面3508.6平方米，地下车位788个，现东区住宅已在2021年12月31日交房，车位尚未办理现售，商业门面尚未销售。西区土地用地面积约4万平米，已暂停开发。
主要实物资产有三类： 西区待开发土地约4万平米，可开发面积约12万平米，其中销售面积约9.2万平米。东区留下的资产：包括原整个小区统筹配套设计，东区摊销有富余的物管用房、社区用房；已测绘未认购的车位321个，未测绘车位21个（封堵东西区边界墙体占用）；销售的商铺3488平米。商铺可能会在近期开售。小区东区其他权益：办公设施设备、小区临建一级配电房和其它低值易耗品。
联系人：周女士 15874893995（转让方）
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