康城媒体视角 | 抱团养老，重新回到小时候，一起再耍50年

「就是这个季节，天一黑，

我最爱在院坝头和其他娃儿一起逮墙墙猫

老汉喜欢泡杯老沱茶

睡到树下的凉板上，摇起蒲扇歇凉

一哈哈儿就要开始爪瞌睡…」

住在临江门的戴大爷，习惯晚饭后出门遛弯，往东走15分钟会经过一隅幽静的大院。

在城市匆匆繁忙的脚步下，亦或是在湖广会馆醒目橙色外墙的掩映下，如果不是刻意留意，大多时候我们就匆匆路过，但这座保存完好的大院已在这里经历近300年风雨，这便是今天的市级文物保护单位「谢家大院」。

从上世纪80年代，戴大爷一家从谢家大院搬离，据他回忆，在这座1500多平米的大院里，最高时期登记在册的住户有48户。

后来，搬进了新建落成的小区房，水电气入户到家，阳光透过明亮的窗户把屋内照得亮堂堂，刮风下雨也没有忧虑，也感受到曾经大院生活无法比拟的舒适。

生活场景的转变，戴大爷也在努力适应，现代社会中人与人的距离疏远，是一种常态。但，在戴大爷的内心深处，深藏着曾经大院的生活场景，时不时也会专程来看看。

作为这种变化的亲历者，或许我们在父母身上多少也听闻他们曾经的邻里生活，时间沉淀下来的美好，市井气息、一砖一瓦，你来我往的喧嚣热闹，活色生香的美好回忆，多得都数不清楚。

就像梁思成曾说「对中国人来说，有了一个自己的院落，精神才算真正有了着落」。

如何在关系疏离的现代都市社区中，重拾旧日的亲密和人情味？或许重拾「大院邻里」式的生活正是答案。

社交是终身制的，对于长者而言，不愿意搬离原本居住的地方，往往是因为无法割舍自己的「朋友圈」，怀念那些一起唠叨家常、稀疏平常的日子。

对于上了年纪的戴大爷来说，和志趣相投的朋友一起重回大院生活，是他余生梦寐以求的事。

约着邻居一起，换一个有小院的房子一起养老？

戴大爷也关注过抱团养老的新闻，比如「上海22位老人众筹5万，买下了一栋房子，重新装修后抱团养老」；「5位相识20年、平均年龄50+的单身闺蜜打造了梦幻般的养老之家」；「24户中产集资1.5亿买下一片地，回归村落，造房抱团养老」…

这不正是，即使老去，也能拥有诗与远方的生活吗？

看似「美好」的抱团养老模式，但戴大爷发现大都续存时间不长，身处其中，会不少冲突和弊端。

比如，同住一个屋檐下，需要每个人都要性格开朗豁达，不斤斤计较，且都有一定的经济基础。

比如，随着年龄的增长，没有专业的养老配套和服务作为支撑，抱团养老也抱不长久。

我们不能「同质化」老年，但太多的外在因素以及客观条件下，没有后顾之忧的抱团养老也就成了「伪命题」。

难道就没有适合「抱团养老」的大院生活方式吗？

中铁健康城或许可以给我们一些启示。

中铁健康城从长者的心理需求出发，推出了抱团养老专属定制的五合院，帮助长者重拾了昔日大院式的熟稔和亲密。

其实市场的合院别墅不少，而中铁健康城的五合院既能保留各自独立的空间，又能拆掉城市中被隔离的孤独感。

五合院示意图

五户围合式布局，如果把每户独立来看，是一个前有庭院、后有花园，二楼带露台的别墅。而前后两户约11米、左右19米。这样的间距一旦打开，约200平米的公共聚会空间让大院生活的梦想成为现实。

每5户成为一个小院落，既有独立私享的空间，邻里之间又可以互通往来，甚至举办小型聚会。

五合院意境图

可以用其中一个户型来感受下，一层空间前后花园，面宽达到约13米，中西厨设计、横厅客厅、宽幅餐厅、茶室的设计，都是方便朋友串门、聚会的场景打造。

户型装修示意图

通过预留的电梯空间，来到二楼，大主卧、双主卧的设计，通过不同老人生活习惯打造，打开门窗，步入露台，泼墨写画、沉思小憩。

在一动一静的空间格局里，于内，你可以在自己空间中独处，理想的生活和沉淀下来的喜好更需要展现其中。这让养老空间富有强烈的个人风格，同时也保留自己的兴趣。

于外，一方围合院落的石榴树下，煮壶白茶，火红的榴花坠在茶席上，三五邻友围炉畅谈；长桌为席，庆祝丰收的家宴，让欢笑在这四方的格局中回荡。

五合院意境图

曾经大院生活的底色在这里被赋予了全新的美好场景，围合的空间下，和有趣的好友交谈，实现对每一个长者足够重视和尊敬，带来足以符合心中「美好」的生活享受。

五合院意境图

这是理想的抱团养老，院落与田地，老友与邻居，它更像是一种辽阔的心情、对自我需求的探索，它们一经唤起，就开启了想要寻找这种生活的旅程。

「没有后顾之忧地去享受抱团养老生活」，是很多老年人选择中铁健康城的初衷。

抱团养老，是老人们心里的刚需，是情感的依赖，而中铁健康城针对这一心里需求，则给出了一整套定制服务与配套做为保障支撑，让老人无忧抱团养老。

约3000亩自然绿意为社区生态底色，精彩的抱团养老生活埋下伏笔。

中铁健康城内部的千亩三担湖公园，湖岸草树野逸繁茂、层次丰饶，环湖漫步，竟有一种「穿越天然森林僻静深处」的感动。

三担湖公园鸟瞰

在这里，时常会看到三三两两晨练、漫步的长者，而将视野从岸边延伸到湖中，你会不禁惊讶，当下年轻人热衷的水上运动「桨板」，在这里同样受到追捧。

业主在项目内部的三担湖公园划浆板

从容站立的挥桨，泛波湖上，这些充满活力的「宝藏」老人们一人一桨一片湖，书写着他们的快乐生活与新故事。

对于那些喜欢走到哪里，种到哪里的长者来说，约2000亩的生态农业园成为肆意施展的舞台，农耕体验、果蔬采摘、休闲观光、有机食品等多方面的需求，享受自然体验田园耕作之乐。不少入住的业主包下一块地，每到收获的季节，五彩斑斓的果实挂满枝头。

业主在农业园区弹琴拍鼓

是的，湖光山色，良田与收获，不仅仅是一处自然的景观，是生活乐园，更是精神的牧场。

5000㎡健康管理中心、5500㎡综合门诊部，保障健康无忧。

从项目的规划看，中铁健康城几乎承揽下与「退休」有关的所有社会功能和配套，健康管理中心和综合门诊部，这是关于养老最为核心的问题，医养护理需求。

综合门诊抢救室

即将升级为一级医院的综合门诊部，2019年5月就已投入使用，涵盖7大诊疗科目，医护团队很多来自新桥医院，这在家门口就享受到甲级医院的医疗资源。

当老人身体不适，不方便外出，医疗团队还会根据业主需求，上门进行点对点服务，哪怕是有超声、心电图、动态血压、动态心电图这些需要仪器设备的检测，同样也可提供上门服务。

管家帮助业主做康复训练

室内报警拉绳

已有业主接受了中铁健康城提供的居家护理入户服务，像这种社区上门介助介护与日间托老所的服务，只要你有需求便可随时安排到位。

一日三餐、贴心管家，从面到点，细微之处显真章。

大热天不用在家做饭，直接去「食堂」就能吃到营养可口的饭菜，吃完还不用洗碗，顺便和邻居一起聊聊天…

对于年纪大的长者来说，买菜，做饭，一日三餐是他们生活中碰到的最大困难。在这里，下楼就到800㎡膳食中心，每天菜品不重样，炒菜、蒸菜、面点选择多，价格实惠，住在这里的刘叔叔说「基本上没开过火！」

膳食中心提供一日三餐

此外，小到取快递，大到策划一场生日宴会，定期上门健康巡检…快乐、生活、健康三大管家都能为之代劳，而这份无后顾之忧的「美好」，是需要强大的服务后盾做支撑的，这才是中铁健康城的内核所在。

三大管家贴心服务

除此之外，在这里还有一种生活方式——社群，只要萌生一个想法，就能链接到志同道合的人。如今已发展到30多个社群，涵盖书画、舞蹈、乐器、舞蹈、摄影……授课老师大都是「身怀绝技」的业主。

丰富多彩的社群活动

养老，在这里被赋予了新的意义，一起无忧的抱团学习、生活、娱乐，明白自己想要什么，培养出独立的兴趣爱好，享受自己的生活、更拥有自己的快乐。

不管几岁，生活万岁。

每个人都会来到人生下半场，选择怎样的方式老去，是所有人都要面临的课题。

就像文章开始的故事，戴大爷当下面临的无奈，促使我们离开的，不止是老去的房子，还有当下淡漠的人际关系。

中铁健康城业主草坪音乐节

那么，改变不了当下的大环境，就从改变自己的小社区开始，每个地方的历史都是靠居住者自己去书写的，不是简单的在一起，而是一起创造当下。

中铁健康城率先给出了当下一个圆满的模板：养老，除了去养老院、社区，还可以是这样的：和志同道合的人，在五合院，抱团养老，后顾无忧。

时代在变，世界在变。

不变的是藏在我们心里的院落情节，试想不久后，戴大爷在后院依偎着摇椅，火红的石榴挂在枝头，精心打理的小院经历春绿夏荫、枯荣有秩，什么时候花开了，什么时候月亮从山头升起，什么时候落叶，又什么时候发芽…

身处其中，更懂得“顺应天时”的道理，只要水土天气适合，种子就会发芽，只要身处院落之中，听到昔日邻里间的畅谈与欢笑，又会重新充满力量。

业主在中铁健康城的草坪中欢聚露营

年轻向来与年龄无关，试问谁不想自己老去却永远保持着“归来仍是少年”的心态，从大院文化到小院生活，跟可以相谈的朋友们生活在恰好的空间下，并非在年复一年地变老，而是在日复一日地焕然一新，创造出同样精彩滚烫的人生。

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