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今天开盘!延庆「中建·上源府」获预售许可证

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9月22日,北京市住建委官网显示,位于延庆区的「中建·上源府」(上源府)项目获预售许可证,准许销售面积7794.01㎡,获批2栋楼

小易了解到,项目将于9月23日开盘,折后单价在3万/平-3.5万/平

「中建·上源府」为2021年三批次土拍项目,容积率1.8,规划有6栋住宅楼和两栋配套楼,共166套房源。此次获批4号楼和6号楼。

据悉,项目主打花园洋房产品,户型涵盖139㎡-192㎡均为四居,销售指导价3.5万元/㎡,预计2024年9月底带装修交房。

139平四居,经典四叶草户型,南向三面宽,主卧与客厅双飘窗,主卧套房设计,有独立衣帽间和卫生间。客餐厨一体,动线合理。入户门设有独立玄关,可收纳。

144平四居,客厅宽4.5米,同样是四叶草户型,布局与139平四居相似。北向书房连通约5米长独立阳台。

161平四居,南向三面宽,客厅5米带飘窗。四室分设,南向双卧带独卫,主卧套房设计,带270°转角飘窗。

192平四居,同样是四叶草布局。客厅面宽7.2米,客餐厨一体连通南向飘窗,公共空间最大化。厨房分为中厨和西厨,操作方便。北向儿童房连通阳台。

「中建·上源府」位于延庆东外大街南侧、妫川路西侧,西南侧直线距离约2.5公里处为京张高铁延庆站,直线距离约4公里处还有北京世园公园。

周边有绿韵广场、金锣湾商业中心、环球新意百货、中踏广场等商业,能够满足日常生活需求。

教育方面,附近有北京博苑国际幼儿园、北京市延庆区第三幼儿园、北京市延庆区第三小学、北京延庆第二小学、莲花池小学、延庆区第一小学等学校。

此外,周边还有北京市延庆区延庆镇社区卫生服务中心、南菜园社区卫生服务中心、北京市延庆区医院、北京中医医院延庆医院等医疗配套。

生态方面,临近香水苑公园、夏都公园、北京延庆世界地质公园、江水泉公园、妫河森林公园等。

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