湖北
近年来,住房租赁市场乱象频现,租赁关系不稳定始终阻碍着住房租赁市场的良性发展。9月1日,《北京市住房租赁条例》正式实施,以条例形式规范住房租赁,解决住房租赁市场日益凸显的矛盾。魔方公寓作为长租公寓的领军企业,始终合法合规开展业务,此后更将积极响应政府号召,贯彻落实政策要求,全面助力租赁行业健康发展。
《北京市住房租赁条例》明确指出,鼓励住房租赁企业将非居住存量房屋按照规定改建为租赁住房,并提出规划内非改居类住房“享受居民类水、电、供热、燃气价格”,这不仅使魔方公寓等企业更有动力盘活市场存量,提供更多高品质可租住房源,还可以让租户享受到更实惠的水、电、供热、燃气价格,降低租房成本。
自进入市场以来,魔方公寓通过打磨居住产品、拓展服务边界、创新行业模式,持续提高闲置住房的利用效率和居住功能,并开创魔方生活app官方看房平台,从看房到签约的全流程均可通过线上完成,最大程度保证线上房源的真实性,全力以赴为新市民、新青年缓解居住难题,创造拎包入住的居住条件,尽可能解决当下住房租赁市场频繁出现的“隔断房”“黑中介”“甲醛房”“假房源”等多项问题。
此前,许多中介机构以“租金贷”的形式,利用租户信用套取现金流用于自身发展,并将还款责任和风险转嫁到租户身上。对此,《北京市住房租赁条例》第三十七条明确规定,住房租赁企业不得诱导承租人使用住房租金贷款,或者在住房租赁合同中包含租金贷款相关内容。相较之下,魔方公寓始终明码标价,规范收取租金,严格监管资金使用,坚决反对“租金贷”,堪称行业清流。
解决好新市民、新青年群体的住房刚性需求,坚持租购并举,规范发展长租房市场,已经成为重要的民生问题,魔方公寓作为长租公寓市场中的头部企业,将会紧跟社会潮流,响应国家政策,在提升自身实力的同时,努力促进我国房地产市场平稳健康发展。
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