千年商都展现强大商业“磁吸力”多个地标性商业综合体入穗

大悦城的扩张步伐终于迈进广州。近日，广州黄埔大悦汇举行品牌答谢会，该项目是大悦城控股商业在广州的第一个项目，也是其在全国落地的全新产品线“大悦汇”首秀，预计将引入150家品牌，包括重启广州“百年戏院”。新快报记者获悉，随着各顶流店王的加入，千年商都广州显示出强大的“磁吸力”，上半年广州市高端商贸业新洽谈项目166个，其中协议投资总额超250亿元。

■新快报记者 陆妍思

大悦城首秀落子黄埔科学城

此前，大悦城控股与黄埔文化集团就广州黄埔区科学城商业项目签约轻资产管理输出协议，签约涉及的商业物业由黄埔文化集团全资持有，体量约6万平方米，地下2层、地上4层，与地铁21号线神舟路站无缝衔接，15分钟直达天河核心区。

黄埔文化集团副总经理莫绍云介绍，项目所处的黄埔区广州科学城片区是国家级战略开发区，目前已集聚有超百家世界500强企业，未来将形成百亿级企业强势聚集的产学研一体多功能现代新型城区。科学城商圈将服务100万以上本地及外来人口，商业面积将达50万平方米以上。规划期内将建成2-3家四星级以上（或相应标准）酒店、3个以上商业综合体、3个以上社区购物中心等。

会上披露，广州黄埔大悦汇计划引入约150家品牌，其中包括超30家首进品牌、主题旗舰店，其中广州“百年戏院”将在此重启，“金声金逸电影院”将创新打造集电影、艺术、展览、路演活动、办公、孵化、娱乐功能于一体的“电影艺术文创产业园”，其他亮点包括黄埔区首个裸眼3D巨幕以及三个下沉广场等，将打造成为消费者及附近居民休憩及社交的聚集地。

资料显示，大悦城控股是中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台，其刚发布的2022年半年度报告显示，报告期内实现营业收入150亿元，较去年同期增长5.28%，公司商业在营27家购物中心，累计总商业面积约300万平方米。

大悦城控股华南大区公司总经理助理兼商业管理中心总经理王振宇表示，此次落子广州，标志着大悦城控股商业真正完成了四大一线城市的战略版图布局。

三大顶流店王官宣加快落地

随着2021年7月入选首批开展国际消费中心城市培育建设的五城之一，千年商都广州显示出强大的“磁吸力”。在刚闭幕的第八届中国广州国际投资年会上，华润集团、北京华联、太古地产三大商业巨头均透露将加快万象城、SKP、太古里三大地标性商业综合体在广州落户。

华润（集团）有限公司总经理王崔军表示，广州是华润战略发展的重点，将加快推动“万象”系列落地广州。2021年3月，华润置地将华南大区一分为二，其新华南大区总部落户广州黄埔区，新华南大区要立足大湾区核心城市群，深耕“以广州为核心”的华南10城，通过城市更新、片区统筹开发、代建代运营等多种模式推进数个城市级重点项目。

继20年前选择广州作为进入中国内地“第一城”，打造集团首个“汇”系列作品后，太古集团主席白德利也在本届投资年会上正式官宣将携手广州珠江实业集团在荔湾区聚龙湾片区打磨出一座融合岭南文化、现代艺术及国际潮流于一体的国际级商业地标项目和世界级滨水商业区，助力打造“广州西客厅”。

本届投资年会上，广州市政府与北京华联集团签署战略框架协议，将在广州市落地一座集购物、休闲、娱乐于一体的华南第一个SKP项目。“我们看好的正是广州‘千年商都’的禀赋、‘现代都市’的活力。”北京华联集团投资控股有限公司副总裁兼SKP首席发展官表示，广州SKP将打造成广州城市消费的新名片和粤港澳大湾区高端时尚消费地标。

根据《广州市打造时尚之都三年行动方案》，广州将加快城市重点商圈品牌化、国际化发展，鼓励国内外知名时尚品牌入驻大型商场或商业街,开设旗舰店、体验店，吸引高端消费，打造国际时尚品牌商品、服务和新型消费体验登陆华南、登陆中国的首选地。具体到广州建设国际消费中心城市十项行动方案，提出3年内逐步引入200个国际品牌，同时加快发展口岸免税店，探索设立市内免税店、引入国际品牌折扣店。

据统计，2022年上半年，广州市高端商贸业新洽谈项目166个，其中协议投资总额超250亿元。