漳州西湖生态园景观核心区拟元旦开放！漳州近十盘将入局！

图源：闽南日报

西湖生态园片区33个公建项目

今年将全部完工

战高温、斗酷暑，赶进度、抓节点，守安全、保质量。经过不懈努力，西湖生态园片区34个公建项目，即漳州一中高中部、西湖生态园单建式人防项目，以及纳入西湖大棚改的32个项目（6个安置房项目、20条市政道路、5所小学、1个景观工程），除西湖生态园景观工程外，其他项目将于今年全部完工。

为了给市民送上一份新年礼物，西湖生态园景观工程核心区计划明年元旦开放。

时间紧，任务重

漳州西湖生态园片区是老城区、高校园区与金峰开发区、天宝、靖城的衔接地带，南起九龙江西溪，北至胜利西路，东起惠民路，西至金峰水厂，总用地面积约7350亩，计划总投资约161.27亿元。

作为漳州“五湖四海”规划中占地最大、投资最大、规模最大的项目，西湖生态园片区自建设以来一直备受关注，其重要组成部分西湖生态园景观工程同样引人瞩目。该景观工程由漳州城投集团下属二级集团城投市政集团承建。

项目以城市为肌理，自然为底色，以水为贯通纽带，打造美丽西湖梦。项目建成后将为城市提供天然绿肺、注入水灵魂，让市民及游客享受更加多元丰富的漳州城市景观体验。

强力度，抓进度

经过前段时间的紧张施工，景观工程土地已基本平整完毕。从本月起，工程建设将正式进入景观绿化重要阶段。西湖生态园的景观绿化面积达64万平方米，占总用地面积的一半以上，是个大工程。为保证建设顺利开展，目前正在进行苗木采购工作。

日前，采购人员前往海峡花卉集散中心，挑选最先使用到的400株香樟树，根据高度、形状等因素，一株一株选，从早挑到晚，只为保证苗木品质。不仅要保质，更要提速。林鹏飞介绍，接下来将加快施工进度，把绿化区域分成5个区域，同步进行、全面开花，进一步提升工程建设质效。

近期漳州市区新房市场风云再起，近十个项目再曝新动态。

就在近期，国贸珑上再度领出新预售证，本次领出预售楼栋的分别是9号楼以及地下车位，共计56+259套。

价格方面，9幢预售均价23086.46万/平，共40套房源。

国贸珑上实景图

国贸·珑上1#、2#、5#、8#楼目前已经开盘，去化较为理想，并且拿下2022年8月漳州市区商品住宅单盘销售成交金额与成交面积冠军。数据显示，该项目商品房8月份整体均价达到2.25万元/平，为漳州首个普通商品房住宅整体均价破2万元/㎡的项目。

据了解，项目9#楼预计将于本月再次加推，主推户型为建面约126—240平洋房产品。

特房·锦绣碧湖

碧湖板块特房·锦绣碧湖首推毛坯产品，位于特房锦绣碧湖B区，区位优势明显，北面瞰闽南水乡小镇、九十九湾一线湾景，东侧是263亩的湘桥湖公园，目前释放出来首期开盘拟定均价在1.5万/㎡，性价比还是比较高的。

锦绣碧湖 B区B-3工程14幢、15幢、17幢、18幢、19幢 已于日前取得预售证，预计将于 本月上旬首开15幢、17幢毛坯产品， 总套数22套。

其中，15幢1单元为两梯两户，主推户型为建面约 184平和197平改善户型；17幢有两个单元，为三梯三户格局，主推户型为建面约89平、120平、140平、157平三至四房产品。

特房锦绣碧湖鸟瞰图

除去精装部分，如今毛坯均价1.5万/㎡的低门槛，让原本高攀不起的碧湖梦，成为现实。届时开盘，也值得期待。

励欧·玖颂西湖

作为西湖板块纯新楼盘，励欧·玖颂西湖蛰伏2年时间先造房再卖房的操盘方式，在漳州楼市如同一股清流，沁人心脾。

目前项目工程已经全线封顶，样板房已于农历八月初一开放。首期开盘楼栋为 1#、2# 楼， 现楼栋外立面装饰大面已经完成，正在拆除外架。

励欧·玖颂西湖实景图

项目首开楼栋主推户型有建面约 86-139平3房—4房，目前已经启动预约，开盘在即。

建发·缦云

女排娘家基地之后，建发再次布局老城区益民板块，带来建发·缦云，并有望在下半年集中开盘入市。

建发·缦云为 建发首次在漳州打造的新现代风产品， 项目为19栋高层住宅，并配套一栋楼层为4F的幼儿园。

目前建发·缦云项目三大展点已经对外开放，首推楼栋为17#、18#、19#、20#楼，主打户型建面89平、105平、125平、136平、138平、167平3至4房，现 已启动预约认筹，预计本月开盘。

建发·缦云示意图

城投·丹霞云邸

作为稀缺一线江景项目，城投·丹霞云邸定位高端，主打 中大户型奢宅， 现已开工建设，计划2025年3月完工。该地块总建筑面积约17.37万平，规划建设8栋高层，1所幼儿园，规划居住总户数约810户，其中150平以上的户型总数过半。

该项目前身为2020P06地块，于2020年6月9日土拍中被城投以9010元/㎡的楼面价拿下，住宅预售均价22000元/㎡。

据了解，该项目有意打造成“现代化、智能化、园林化、生态化”社区，万达＆印象汇闽式展厅已经开放，户型主推建面120—223平奢宅，有望下半年开盘入市，届时项目开盘价格会不会破2万，市场也是充满期待。

丹霞云邸效果图

吉马·富邑小镇

吉马·富邑小镇位于迎宾大道和水仙大街交汇处，项目总规划用地面积378亩，总建筑面积46万平米。

其中一期为35栋建筑规划，3栋高层、6栋住宅叠墅、25栋住宅别墅、一栋写字楼布局，建成后和已建成的吉马商业广场，将打造东部门户商业住宅版块；

目前已经启动预约认筹，首期产品主推134—166平叠墅产品，预计近月开盘。

效果图

联发·君樾西湖

近日，联发·君樾西湖花园叠墅产品样板房正式对外开放，并惊艳不少人。

据了解，联发·君樾西湖叠墅产品 （2021P05-3幢，2021P05-7、8、9、10幢） 已于8月底获取预售证，共计46套住宅，平均预售均价在21161—25267元/平不等。户型主要为建面约131—143平西湖叠墅，70年产权住宅，高阔空间，独立入户，目前已经启动认筹。

联发丨君樾西湖-叠墅效果图

如今新盘、新产品扎堆入市，市场竞争愈演愈烈，无论是价格还是产品都可能会有新的惊喜礼包出现， 可以期待一波。

来源：闽南日报 记者 闫 锴 文/图、 九房网漳州站