可以联系到房东，绕过中介买房有什么风险？萧山姑娘：中介费好高

近日，萧山一姑娘在萧内网App发帖：

绕过中介买房可行吗？中介费好高，可以联系到房东，但不知道有什么风险？

部分网友表示，理论上不通过中介、直接向房东买房是可行的，能省不少钱。

网友@ratchet：跟房东谈好价格，找个中介谈费用，几千块钱就可以了。

网友@wlqlsth：你房源如果是中介提供的，跳单那是不道德的，要是你自己认识房东，打听下周边认识的中介，一套房子交易下来5000左右够了。

网友@吃葡萄不吐葡萄：自己和房东谈好，然后再找个中介做手续，会便宜不少。

网友@杭城飞雪：杭州住保房管局网站，官方的交易平台，很可靠，可以试试。

网友@江南好：可以的，不过卖家要靠得住，还有买房流程要知道。我20年前第一次买房就没有中介，就和房东一起办的手续。因为全款，手续比较简单。

网友@农夫333拳：我父亲卖房，结果看房买家是他的同事，一次直接相中要买，买家出于诚信当时和中介商量付1-2万中介费（房屋总价218）中介坚持最低3.5不能少，最后楼下找中介4000元服务费。房子转给老人我自己办理过户，用了一个多小时，服务费省进。

但更多网友认为，几百万的房子，还是通过正规中介比较靠谱——买房被坑的案例还少吗？中介自有他存在的道理。

还有网友提醒说，除非一开始就别找中介，不然谈到一半再绕过中介，是有法律风险的。

网友@黑靥Blink：中介给你谈好了，然后绕过中介，不道德。还有，中介费可以谈。再有，为啥有中介这个职业，没用吗？当然，前提是正规中介。

网友@小庄哥：杭州住保房管局网站有直接交易的，自己交易手续多、麻烦，而且推广力度有限，中介存在有他的道理，特别是大的连锁的中介。

网友@宁静之远：真买房子的话，还是不要绕过中介，这样比较安全，服务费可以商量的。若干年前，曾经有个人，就是为了省中介费，自己联系房东，结果付了五万定金后，房东找不到了，房子早已卖给了别人，经过每天去守着这个房子几个月，总算碰到了房东，钱已输光，经过多方努力虽然钱是还回来了，却错过了买房的机会，再说中介也付出了服务，绕过中介也不道德的。

网友@sherry00212：我想说靠谱的房东可以，去过遇到不靠谱的，要打官司的，建议权衡一下，中介呢，如果你全款可以找一个小的，但如果贷款还是找中介，省很多烦心的事情，但得找靠谱的那种。

网友@番茄你个马铃薯：私下交易理论可以，实际上对大家都有风险，都不信任对方，先付钱还是先过户？房子产权是否干净？

网友@不会停止：几百万都花了，不要贪这1-2万了吧。中介费可以压价。但是个人感觉没必要省这点钱。毕竟合同形式啥的，中介是专业的。为了避免后期不必要的麻烦。还是找中介算了。

网友@笨鸟001：全款就没必要中介了，有个官方交易平台的。如果是贷款的，还是要找中介。

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