馨昊安家｜兴国鸣园 · 楼盘信息详解含「近12年成交数据分析

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馨昊专业点评：

“物以稀为贵”“房以地为基”，地段对于很多守护一座城的精英来说，是第一要素，她，和这座城市的历史相连，和这座城的情怀相关。

兴国鸣园地处湖南路兴国路--老上海核心地段，老上海最知名的老马路之一，住在这个地段的精英，才是真正的老上海，周边俗称湖南路四大豪宅环绕。

进，享受老上海最幽静的环境，两边梧桐树陪衬，一排排老洋房都是一个个老上海经典的传奇故事。

出，享受上海都市的繁华，真正的闹中取静之地。

相比较其他几个豪宅，兴国鸣园更为低调，一共才10户！喜欢老上海味道，喜欢安静，喜欢那份低调奢华，这里是最好的选择！

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小区基本介绍

位于兴国路244弄上的兴国鸣园，是梧桐区最神秘的豪宅之一（整个小区仅十户），以欧式古典主义为主的建筑立面，小区北面是汤臣怡园，西面靠兰庭，东面靠近丹枫苑。

区域内形成了较有规模的富人区，也是百年以来一致公认的中心区域和贵族地段，临近徐家汇、中山公园和淮海路三大商圈，地理位置优越，附近有地铁1号线，交通便利。

由于兴国鸣园地理位置较隐蔽，四周都被小区所包围，兴国路和湖南路上分别有小道通往，周边湖南路和兴国路是市区少有的幽静之地，是百年以来一致公认的中心区域和贵族地段。

【小区门口】

【小区环境】

【露台赏析】

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小区户型介绍

小区共有10户，4套是开发商保留房，6套是由业主购买自住，整体来说是湖南路板块最神秘的小区。

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小区周边配套

周边交通

距离10号线11号线交通大学579米，1号线衡山路1公里，7号线常熟路1.5公里，2号线江苏路1.5公里。

教育资源

距离五原路幼儿园278米，复旦中学464米，武夷路幼儿园533米，华东政法大学附属中学686米，南洋模范初级中学728米，上海延安初级中学827米。

医疗资源

距离905医院392米，华山医院569米，电力医院853米，海军特色医学中心1.1公里，光华中西医结合医院1.3公里。

周边商业

距离港汇恒隆广场1.4公里，汇金百货1.4公里，太平洋百货1.4公里，美罗城1.7公里，久光百货2.1公里，静安嘉里中心2.2公里。

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成交数据分析

馨昊专业数据分析：

小区一直是有钱难求一房，目前一套在售 ：254平 6950万，独立车位。

【兴国鸣园地理位置】