最新！响水2地块即将出让,地点…

好地网8月1日讯（研究员 周吉羊） 据好地大数据，江苏省8月预计将出让涉宅地块（含住宅、商住）53宗，总出让面积212.22万方，总建筑面积407.69万方，总起234.6亿元。

53宗地分布于苏州（4宗）、无锡（13宗）、常州（1宗）、南通（1宗）、徐州（15宗）、盐城（2宗）、淮安（1宗）、宿迁（2宗）、镇江（11宗）、扬州（2宗）、泰州（1宗）。

其中，徐州市区将在月初（8.3）进行二批次的集中出让，无锡市区则将在月底（8.30）出让三批次10宗商品住宅地块。

江苏各市8月预计出让涉宅地情况表

江苏各市8月预计出让涉宅地总分布（来源：好地大数据）

盐城市（2宗）

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地块位置图

盐城响水县出让2宗，总出让面积11.89万方，总建筑面积22.33万方，总起价5.7亿，将于8月10日采用“限地价+摇号”方式出让。

苏州市（4宗）

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苏州出让4宗，位于昆山、太仓和张家港，总出让面积13.59万方，总建筑面积27.34万方，总起价30.8亿。

昆山高新区城北大道南侧、兴友路西侧地块，出让面积59738.8㎡，容积率2.35，建筑面积137399.24㎡，将于8月25日出让。

起价165775万元，起始楼面价12065元/㎡，中止价格188984万元，中止楼面价13754元/㎡，一次性报价区间188984-190641万元。

太仓高新区太平路西、朝阳路南地块，出让面积5486.6㎡，容积率1.6，建筑面积8778.56㎡，将于8月17日出让。

起价9832万元，起始楼面价11200元/㎡，中止价格11256万元，中止楼面价12822元/㎡，一次性报价区间11256-11306万元。

太仓高新区庆阳路北、东仓北路西地块，出让面积56397.9㎡，容积率1.8，建筑面积101516.22㎡，将于8月25日出让。

起价101517万元，起始楼面价10000元/㎡，中止价116217万元，中止楼面价11448元/㎡，一次性报价区间116217-116744万元。

张家港市区龙潭路东侧地块，出让面积14254.54㎡，容积率1.8，建筑面积25658.17㎡，将于8月15日出让。

起价30790万元，起始楼面价12000元/㎡，市场指导价33500万元，中止价格35180万元，中止楼面价13711元/㎡，一次性报价区间35180-35265万元。

无锡市（13宗）

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无锡三批次集中出让10宗商品住宅用地，总出让面积50.51万方，总建筑面积88.95万方，总起价113.9亿。

这10宗地块分布于：经开区2宗、梁溪区2宗、惠山区1宗、滨湖区1宗、新吴区3宗、锡山区1宗。

出让时间8月30日，出让方式依然为“限地价+摇号”。

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此外，宜兴市出让3宗，总起价19.1亿，将于8月24日、26日、30日采用“限地价+抽签”方式出让。

常州市（1宗）

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常州溧阳市溧阳市上兴镇上城路东侧、永兴大道南侧2#地块，出让面积15551㎡，容积率2，建筑面积31102㎡，将于8月9日采用“限地价+摇号”方式出让。

起价27995万元，起始楼面价9001元/㎡，上限价格41795万元，上限楼面价13438元/㎡。

南通市（1宗）

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南通如皋市如城街道志颐路以西、解放西路以北地段地块，出让面积4124㎡，容积率2.5，建筑面积10310㎡，将于8月19日采用“双限+摇号”方式出让。

起价3711.6万元，起始楼面价3600元/㎡，上限价格4402.37万元，上限楼面价4270元/㎡，限定新房备案均价11400元/㎡。

徐州市（15宗）

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徐州市区出让今年第二批商品住宅用地，共4宗，总出让面积14.96万方，总建筑面积29.58万方，总起价10.8亿，将于8月3日出让。

这5宗地块分布于泉山区（1宗）、铜山区（2宗）、贾汪区（1宗）。采取“限地价+摇号”方式出让，取消新房毛坯限价。

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此外，沛县出让10宗，总起价9亿元，将于8月2-5日、10日、25日出让，部分地块采用“限地价+摇号”方式；新沂市出让1宗，起价3亿元，将于8月29日按价高者得确定竞得人。

淮安市（1宗）

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淮安生态文旅区承恩大道东侧、福地路南侧地块，出让面积70956㎡，容积率2.2，建筑面积156103.2㎡，预计将于8月23日采用“限地价+一次性报价”的方式出让。

起价120000万元，起始楼面价7687元/㎡，上限价格178000万元，上限楼面价11403元/㎡。

宿迁市（2宗）

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宿迁沭阳县出让2宗，总出让面积9.95万方，总建筑面积16.91万方，总起价0.6亿，将于8月5日采用“限地价+摇号”方式出让。

镇江市（11宗）

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镇江市区出让3宗，位于润州区、京口区，总出让面积14.06万方，总建筑面积22.54万方，总起价13.7亿，将于8月11日采用“限地价+竞政府保障房建设资金”方式出让。

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此外，丹阳市出让2宗，总起价0.9亿元，将于8月15日采用“限地价+摇号”方式出让；扬中市出让6宗，总起价6.78亿，将于8月12日采用“限地价+摇号”方式出让。

扬州市（2宗）

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扬州高邮市出让2宗，总出让面积4.89万方，总建筑面积7.01万方，总起价2.2亿，将于8月25日采用“限地价+竞政府保障房建设资金”方式出让。

泰州市（1宗）

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泰州姜堰区东海南路西侧、东安路北侧地块，出让面积26340㎡，容积率1.75，建筑面积46095㎡，预计将于8月4日采用“限地价+摇号”的方式出让。

起价30200万元，起始楼面价6552元/㎡，上限价格45200万元，上限楼面价9806元/㎡。