江苏
毫无疑问，7月是最近三个月来市场情况最好的一个月，领取预售证的楼盘数量也是最多的一个月。记者盘点发现，7月至今，徐州市区已有19个项目取得预售许可证。其中7月18日新政发布后，徐州市区有10个项目获得了预售许可。今天我们就来看看，7月份上市的楼盘有哪些。
7月1日，上东区领取预售。共68套房的销许，建面约123㎡，项目整体毛坯成交价1.3万/㎡起，1号楼成交价格比其他在售楼栋略低。
上東区由中海、金地商置联合打造，是中海在徐州的首个上东区系产品，属于中海改善系列。项目规划高层、小高层产品，共计约986户。
项目周围有月星环球港奥特莱斯、宜家家居、迪卡侬等商业配套，可满足基本生活所需；在交通上，门口的城东快速路预计年底全面通车，距离地铁1号线始发站（徐州东站）约1.2公里。金龙湖风景区、珠山宕口遗址公园、金龙湖体育公园等休闲配套也在其附近。
龙湖昕晖天鉅，7月8日领取预售，建面约129—143㎡，毛坯限价1.4万元/㎡。
项目位于淮海新城中央居住区，毗邻火花农贸市场、西城商贸大厦，附近有规划24万㎡商业体乐盛广场，北侧约400多米就是桃花源湿地公园，生活配套齐全。
昆仑一品，7月8日领取预售，建面约108㎡-173㎡，毛坯备案均价约1.89万/㎡。项目将打造16栋18层的小高层，共1080套房，由美的置业和新希望地产联手打造。在配套上，项目直面城市主干道昆仑大道，紧邻故黄河一线水景，北侧为美的广场醇熟商业，西侧紧邻淮海金融聚集区，南侧不远处即为徐州工程学院。
东湖上璟7月11日和7月21日两次领导预售，不久前领到13#楼销许，现在又快速的领到9#楼的销许，建面110-133㎡，装修房备案价1.29万—1.41万/㎡。
保利云上，7月11日领取预售，项目小高层户型面积建面约91㎡、105㎡、106㎡、108㎡，洋房主打建面约141㎡和193㎡户型，毛坯均价1.2万/㎡。
项目位于铜山区徐萧公路以北，属于淮海新城板块。共规划8栋住宅，容积率为2.4，共计660套房源，主打洋房、高层产品。
万科中山都会揽境7月15日领到1#、4#的销许，共计102套房，建面108、119㎡，毛坯均价1.2万/㎡。
晴翠四季，7月13日领取预售，共312套房。目前在售6、7、8#楼，建面约136㎡、159㎡、166㎡，毛坯价1.7万元/㎡起。
项目配套齐全，商业上有招商花园城、绿地缤纷城等；交通上有地铁2号线，规划中的5号线、建设中的6号线；教育上有徐州一中，周边还有青年路小学绿地商务城分校、新元中学、撷秀中学等。
万科云谷，7月19日领取预售，建面约138㎡，毛坯均价21478元/㎡，基础装修包1200元/㎡，升级装修包2600元/㎡。
万科云谷中城位于主城淮塔东，紧邻中国矿业大学文昌校区，在交通上，除了地铁2号线，周边还有金山东路、解放南路十字轴线，快速通达各城区。是徐州少见的TOD项目，就在地铁2号线科技城站上盖，自带商业综合体。业主未来可通过下沉广场从地下直达大堂，真正体验“地铁零距离”。
建发和玺，7月19日领取预售。共104套房。另外项目目前在售建面128-175㎡户型，毛坯均价1.9万/㎡，首开毛坯均价1.82万/㎡，首开毛坯精装都有，其中基础精装包1200元/㎡。
项目位于新城区峨眉山路北、唐盛路西，项目周围有徐州中心医院新城分院、徐州一中（紫金校区）、新元中学、青年路小学、商聚路小学、徐州奥体中心、美的广场、绿地缤纷城等等，各项配套比较齐全。
翠湾中城，7月22日领取销售许可证。项目位于新城区太行路与新元大道交汇处，项目打造15-18层的低密小高层，社区内打造10座花园，包含廊桥花园、阅读花园、冥想花园、园艺花园等。目前在售小高层，建面约115-172㎡，毛坯均价18480元/㎡，基础装修包1200元/㎡，升级装修包2600元/㎡。
金德嘉苑（定销房），7月25日领取预售许可证，项目位于富强路32号，本次预售建筑面积210110.85㎡，其中住宅面积203203.00㎡，非住宅面积6907.85㎡。本项目由徐州金丰房地产发展有限公司开发。
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