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重磅！快讯！
嘉定最新规划调整
目前，专项规划调整方案正在公示
小编近日实地对调整地块进行了探访
这里玉带环腰，仙气飘飘
原来是要建...
我们赶快一起来看看吧
01
调整背景
《嘉定区江桥镇总体规划暨土地利用总体规划（2015-2040年）》于2017年初经“沪府规〔2017〕10号”批复。太平-火线-红光乡村单元，是一个以基本农田保护区、农林复合区和交通设施为主的单元，规划无保留农户，根据规划乡村单元图则，已预留太平观用地。
乡村单元图则（调整前）
《上海市嘉定区江桥镇郊野单元（村庄）规划（2017-2035年）》于2019年经“嘉府〔2019〕104号”批复。通过编制郊野单元村庄规划落实区级、镇级国土空间规划的核心管控指标。
规划以江桥镇总规为基础，在符合单元规划确定的整单元用地规模和结构、功能布局等要求的基础上进行深化。
太平、火线、红光乡村单元规划建设用地总规模491.41公顷，其中太平观用地边界根据镇总规优化，用地面积6631平方米，容积率1.0。
根据最新耕地和永久基本农田划定成果，原郊野单元村庄规划太平观地块占用市管储备地块865平方米。由于该项目近期拟启动建设，因此需要对该地块及周边地块的边界进行调整。
乡村单元图则（调整后）
02
规划范围
本次规划范围位于太平村
东、北至东浅江
南至南木泾，西至宝园七路
规划范围面积4.50公顷
调整后图则局部放大图
03
核心内容
本次调整以建设用地为主，具体包括：
将原规划02-01地块平移，地块编号调整为03-02，用地面积、容积率及高度均不变。原规划03-01地块边界调整，用地面积调整为4016平方米,容积率、建筑高度均不变。取消03-02地块。
04
实地探访
小编今日实地探访了位于东浅江南岸的太平观拟建地块。
在宝园七路东浅江桥上，首先映入眼帘的江对岸的一座寺庙状建筑。
原来这里就是西来庵，不知道有没有江桥的朋友来过，这里依水而建，环境非常好。不过，小编抵达时，庵门没开，未能实地探访。
在西来庵斜江对岸，就是本次规划待建的太平观地块。
据江桥的太平村村民讲老的 太平观早年叫苏家庵 ，小编暂时未得到更多考证，据说到现在约有30年左右历史了。
小编注意到这个里被东浅江和 南木泾河流包围，“风水”极好， 似玉带环腰 。
目前，地块暂时是净地状态。
而在地块西侧，临近宝园七路的地方是一座静雅的池塘。即使还未改建，似乎已然宁静风雅。
相信未来太平观建成后，这里将将成为道士们 临水观云，道法自然 的修道之地，同时也会成为嘉定又一座风景宜人的景点。
南翔生活网小编也会持续关注该项目建设，为大家带来第一手信息。
来源 | 嘉定规资局
拍摄 | 東耳
编辑 | 東耳
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