郑州楼市这段时间一直都没火起来,郑州的房产中介也是无奈了,只能选择性地下架一些郑州的待售的二手房,避免郑州的待售二手房数量太多了,搞的郑州楼市更冷了。
大家看4月到6月郑州楼市的数据,在这三个月里面,郑州楼市在前两个月里面,待售二手房数量从72000多套增加到了82000多套,两个月的时间就增加了1万套待售二手房,在随后的6月份里面,待售二手房冲到了83000多套,之后就被下架了3000多套,降到了8万套。
现在虽然郑州楼市的待售二手房被下架了不少,没能像其他城市一样来个10万套的待售二手房,但实际上大家也都知道郑州楼市的情况。郑州的二手房流动性比较低,在没有了投资预期之后,在郑州买房的人大部分都是刚需了。
郑州有那么多的库存新房,那些郑州的刚需购房者连新房的库存都去不完,就更别说去郑州的二手房库存了。
郑州楼市现在也算不上特别冷,只是说郑州房价不涨而已。因为郑州房价已经不是低洼地了,郑州主城区老破小房价1.3万一平,郑东新区改善房是3万一平,这个房价也不低了。
郑州的教育资源那么差,这也是郑州楼市起不来的一个很重要的因素。
在郑州买房不要急,遇到合适的再买。
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