农村迎来大范围统一拆迁，这三类人无法得到补贴，违规还会被罚款

大范围统一拆迁来袭，这三类人无法得到补贴，没进城的农民莫违规

我国幅员辽阔，有着很多的农村，农村有着各自的特点。在发展工业的同时，农业的发展也受到一定的制约。现在，为了合理利用农村土地，提高农村土地利用率，国家提出了村镇结合的政策。由于人口流失严重，至今仍是空心村合。结合农村统一规划，虽然仍处于试点阶段，农村地区可能面临重大拆迁，但这三类人不仅可能没有补贴，而且可能被罚款。三个核心看点，最后一个直接关乎农民的切身权益。

看点一、占用耕地建房的

现在我国越来越重视耕地的保护。一旦发现，擅自改变土地用途的人可能会被罚款。不仅没有补贴，而且现在国家正式推出了耕地占用税，主要是占用耕地建房。在这种情况下，未来的拆迁没有补贴，及时缴纳耕地占用税也没有补贴。

对于这一点是非常明确的，我国对农村自建房有明确的规定，必须取得“一书两证”的前提下，按照规定建房。而对于耕地这样的宝贵资源，不仅仅要考虑粮食的生产保障，更要顾及后续的发展需求，因此，不能随便改变耕地的性质等等一系列农村土地“非粮化”和“土地非农化”的行为。

看点二、在争议的土上自建房

农民兄弟们对于一些还有争议的土地，是不能随意建自建房的。一方面的一些争议没有处理好的话，后续的纠纷很多。另一方面，对于一些比较重要的土地，是有特别的用途的，在没有处理历史争议前，不能随意处置。对于这种情况是有事实案例做佐证的，因此对于这方面我们不能过分的随意，最近是乡里的矛盾，如果发展下去也是很麻烦的。

看点三、是关于在城市里买房子并搬出户籍的问题处理

农村土地交给农民户籍，拆迁后有补贴。但如果你的房子是完整的，如果有拆迁，你也可以获得宅地补贴，但它已经是一所破旧的房子，如果它被掩埋，就没有宅地补贴。这里面就涉及到农村土地的流转和归并的问题，但在这个前提就必须是在一个村集体内才行。而对于那些已经退出土地，进入城市发展的人来说，是不能再次分到宅基地自建房的。这点是很明确的，同时，对于城内的居民来说，也是不能在农村购置宅基地自建房的。

农村的发展经历了不同的阶段，因此遗留下来的问题比较多，并且由于我国农村的差异性，各地的实际情况不同，因此存在着一些比较复杂的情况。过去，村庄看到土地就在哪里盖房子，所以你不知道这到底是谁的土地。

这一点属于历史缘故，在过去只要你开垦了就属于你的，但实际情况下我国的农村耕地实行三权分立的性质的。简单地说就是农民只具有使用权，而没有处理权。而在完成农村土地基本确权的今天，如何有效地运用法律手段维护自己的权力，并规避一些不必要的麻烦或者罚款，就是农民兄弟需要切实关注的问题，才是对你一个人的处方，罚款事项，我们需要及时的规避。

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