西南朝向的房子和东南朝向该如何选择？西南朝向就真的那么差？

买房就是为了改善生活，让居住更加舒适，越来越多的购房者为了避免踩坑，往往都是盲目地查阅资料，道听途说，如真高人指点当然值得庆幸，但遇到有经验的购房者或是房产经纪人极端的指导，往往为了销售业绩和库存而被误导。那么，当你遇到西南朝向的房子和东南朝向该如何选择？今天就跟小冰房探长一起来看看，看看西南朝向的房就真的那么差？

买房除了房子当前配套、未来规划、户型、楼层、房子的朝向一直备受关注，无论哪个朝向的房子都有一定的优缺点，这是必然的，很多人都盲目跟风，却不以当下地域和自身处境，以及楼盘来决定。

听到大部分房产经纪人或者有经验的购房者，极端地给出同样有道理的意见时，你就被认同，被征服。就拿西南朝向的房子和东南朝向来说，从经验者的逻辑来看，东南是日出的方向，采光有保障，而且日照在清晨开始的照耀下并没有那么热，再从寓意上来说，“紫气东来”。但是通风一般，如果因为户型导致采光不好，容易潮湿。尤其江南地区刮的是东南风，雨水也是东南优先，如果碰巧无良开发商施工质量经不起考验和推敲，至少在江南地区东南朝向并没有那么完美。

西南朝向就真的那么差？

大多数人都认为西南主要的诟病就是西晒的太阳，但现在户型，东西三墙都配置的是相对的大户型，双阳台，尤其对于南方地区来说，本来持久的高温，高层的隔热效果未必就那么差。朝北的一间，也经常都是安排非主力户型功能区，如果是这样的户型来说，西南朝向，你认为的西晒影响其实并没有想象的那么大，如果你看都不看，就把西南扼杀在摇篮里，你没有错，你的思想也不会认为你有错。

东南和西南顾虑都是相对的，那么在哪一种情况下考虑西南朝向，在我看来。地域、户型和差价。

地域：以南方潮湿，北方干旱为原则，也要参考周边真实环境，并不是南方仅有海，北方并无湖。

户型：建议你亲自去看看户型，即便没有盖起来，还是个大坑。你拿着户型图在现场走一圈，想象一下遮遮挡挡的户型，比你干巴巴的看理论更实际一些。

差价：如今拉开房价差距还是因房而异，价格除了东南和西南的差别外，主要是购房者对于东南和西南的喜爱程度。如果说朝向差在3-600左右，100平差了3-6万块，这也是西南和东南对价之差，也是总房款1％，你能否接受？还是考虑周全为宜。

其实无论你选择哪种朝向，因地而异，充分考虑总不会错。小冰房探长总结一些房屋各个朝向的优缺点，希望给准备买房的你带来一些绵薄之力，也希望大家关注和转发，能够帮助到更多的受益人群。

房屋各个朝向优缺点：

1、房屋朝南：南北通透通风好，采光充足，具有冬暖夏凉的特点。

2、房屋朝东南：采光相对来说比较好，通风却一般，容易潮湿。

3、房屋朝东：采光较好，但是通风比较差。

4、房屋朝西南：采光比较好，有西晒的困扰。

5、房屋朝北：采光较差，夏日凉爽，冬季会较为阴冷。

6、房屋朝西：彩钢时间比较短，夏日午后室内会出现暴晒。