5月最新数据：房价降势减缓，销售额增长，复苏信号明显！

国家统计局公布了5月份70城最新房价和商品房销售情况，房价整体继续下降，不过降势减缓，销售额和销售面积环比均上涨两成以上。

这说明有购房需求的开始行动了，各项楼市政策效果逐渐显现，市场信心在慢慢修复。

新房价格环比下降城市个数减少

5月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势，但降势趋缓。

新房价格环比下降城市有43个，比上月减少4个。

从各线城市看，5月份，一线城市新房价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市环比下降0.1%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。

二手房价格环比下降城市增加

70个大中城市中，二手住宅销售价格环比下降城市有53个，比上月增加3个。

从各线城市看，5月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.4%转为持平；二线城市环比下降0.3%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

商品房销售环比增长两成以上

商品房销售方面，同比下滑趋势有所放缓，环比数据也出现积极信号。

5月份商品房销售面积为10970万平方米，环比增长25.77%。商品房销售额为10548亿元，环比增长29.68%。

从同比情况来看，5月份商品房销售面积和销售额相比2021年同期分别下降了31.77%和37.68%，下滑趋势有所放缓。

这说明5月份迎来了一波交易的小复苏。

国家统计局：房地产市场已出现积极信号

15日，国新办举行5月份国民经济运行情况新闻发布会。国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在会上表示：

“从近期的调研情况看，房地产市场已经出现一些积极变化。随着房地产市场的逐步趋稳，相信下半年对经济稳定的作用会逐步显现。”

付凌晖称，随着房地产市场长效机制不断完善，坚持房住不炒，持续稳房价、稳地价、稳预期，因城施策，积极推进保障房和长租房建设，有利于房地产市场的健康发展。

同时，近期各地也是在加大稳定房地产市场政策措施的实施力度，采取多种措施有效满足居民合理住房需求。加之房地产中长期贷款利率下调，居民购房负担降低，这些都有利于房地产市场趋稳。

当下楼市面临的问题已经不只是房地产问题，更多是对经济的预期问题。整体看，市场已经有逐渐企稳的迹象，预计接下来还会有各项利好政策，无忧找房会继续为您报道解读。