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水电改造
水电改造在装修中占据着极其重要的位置,也是最容易被坑的地方。
今天就来给大家估算一下,水电改造到底需要多少钱!
水电改造一般有两种计算方式
1.按照实际发生量计算价格
水电做完,按照米数去测量,做多少算多少,
①ppr水管50-60元每米。
水管配件包括内丝弯头,过桥弯,总水阀一个多少钱来收费,当然,还有更多的小配件,如果还另外单独收费,那就是坑了。
②电包括2.5平方,4平方,6平方甚至更大平方数所对应的价格也不一样。
2.5平方线20-30左右每米
4平方线30-40左右每米
6平方线40-50左右每米
10平方线80左右每米
除了线路的米数需要测量算钱,跟水管一样,86底盒一个多少钱,也就是说你家用多少开关插座的数量,灯头线,空管穿线(原始开发商线管重新穿线)。
当然有些施工方开槽和开槽的费用也不一样,开槽还得另外安装米数算钱,那纯粹是坑,这是需要注意的。
注意事项
①,电线6平方10平方一般用在中央空调外机上面,而10平方线一般老房改造主线改造会用到。
②,电的价格和电线所用的品牌也有关系,但是正常情况下都不会差太多。
③,水管有20管和25管,所用的配件和品牌价格会差别大,20管会比25管便宜,不过正常家装20管就够用了。
④,弱电改造的价格品牌差异性大,超六类肯定会比普通的会贵,单价显然也会贵。如果家庭装修中,用到的是全屋智能等弱电设备,那就要求弱电类别需要大,所用的米数肯定会多。
⑤,水电改造局改会比全改便宜,线路的布局会比局改多,原始开发商线不用了,全部用新线,因此数量也会增多。
⑥,不管是水电全改还是局改,水管一定要换,安全是一方面,另一方面,水管不换,后期家里的布局不能适应开发商原来的水管布置,非常不方便。
2.水电一次性包死
价格区间:建筑面积80-140每平。
水电一次性包死会根据家里的水电位置,灯具的点位的多少来进行合理的报价,如果说水电图纸还未出来,甚至没有方案的情况下来进行最后的包死,那显然是没有依据可言的。
包死的前提是了解房屋的方案,至少知道家里所用设备的多少,而业主也并不是无限制的增加回路以及开关插座的数量,需要算出合理的价格。
两种方式各有利弊,但是最终只要达到满意的结果都可以称为有效的方式。
水电改造中的猫腻
①明线收暗槽的钱
水、电路改造分不开槽、开槽两种价格,也有的装修队把开槽价格又细分为“混凝土墙开槽、砖墙开槽”两种价格,一定要事先商量好不同项目的价格。
很多工长最后算钱,不开槽按照开槽来算,砖墙开槽按混凝土开槽来算,黑业主钱。如果你不注意就多花钱了。
②换电线换水管等材料
给你用便宜的电线水管,反正藏起来你也看不到。
比如现在市场上用的比较普偏的PPR给水管,有的生产商为降低成本,会在PPR管材中参杂碳酸钙,以次充好。劣质的PPR管易变形、易爆管、寿命短,再由于施工工艺不规范、材料不达标,导致焊接后管道缩颈,从而导致水流量小,严重的接口就会漏水。
劣质电线电阻大,线茎细,长度不够,绝缘不达标等,使用时容易发热,导致线路烧毁甚至造成火灾。
③测量算钱时多量多算
在最后水电工程结束的时候,很多工长都喜欢多量多算,如果不盯着,很容易被忽悠,一不小心就多花好多钱。
④故意多用材料
拿电管穿线来说,一根电管正常穿2~3电线,以能够抽拉动为标准,电线占管径的40%。工长可能就一根管串1根线,多用材料多收钱。
⑤故意少用材料
偷工减料也是水电改造中经常发生的事情。比如电管、水管的固定卡子安装数量不够。或者水电一口价的时候,一根管穿6根电线,一是工人偷懒,二是省下的材料就是工长赚的。
⑤故意少用材料
偷工减料也是水电改造中经常发生的事情。比如电管、水管的固定卡子安装数量不够。或者水电一口价的时候,一根管穿6根电线,一是工人偷懒,二是省下的材料就是工长赚的。
⑥材料偷偷进场
有的电线等材料进场时,工长不通知业主,用高仿线替代,直接施工埋在墙内,想检查比较困难。正常所有材料进场都要通知业主确认。
⑦先报低价后增项
很多施工队先承诺低价,随后施工期间增加项目,最终导致成本增加。报价时故意少报或漏报工程量及施工项目。说白了他就只报一部分的价格,结算时必然超出报价很多。所以报价的时候也需要专业人士把关。
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