制造无数烂尾，还拿千万年薪，这些人还要不要脸

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昨天，中国楼市发生了两件小事，都和发工资有关。

第一件事，融侨集团决定副总裁以上人员暂停发薪。

通知称，为纾解当下阶段性困难，集团副总裁及以上人员（含总裁、地产集团总裁、产业集团总裁）主动提出，暂停发放2022年5月1日-12月1日期间薪资及福利。

当然，是不是自愿，是不是主动提出，我不知道。

但是，如果像那则通知说的一样，员工能按时发放年终奖。但是集团高层为了集团利益，暂停发放8个月薪资和福利，我觉得这个公司还是有救的。

差不多是同一天，另一家全国性房企华夏幸福也出了一则新闻。

和融侨的停发薪资不同，这次却是华夏幸福的高层今年年度薪酬方案未获股东大会通过。

5月27日，正进行债务重组的华夏幸福基业股份有限公司公告了其当日2021年年度股东大会的议案审议情况。

会议审议了多项提案，包括：《2021年度董事会工作报告》、《2021年度监事会工作报告》、《独立董事2021年度述职报告》、《2021年年度报告全文和摘要》《2021年度财务决算报告》、《2021年度利润分配预案》，这些提案都被通过。

然而，只有一个方案却被否决。

这份提案就是——《关于公司董事2021年度薪酬情况和2022年度薪酬方案的议案》为否决议案，未获通过。

根据第三方律所显示意见，该决议同意者占股45%，不同意者占股0.8%，剩下的票数全部为弃权。在弃权者说明理由中，不同意该方案的理由是——“薪酬与经营状况变化的匹配度不高”

说句人话吧——作为上市公司的华夏幸福，广大股东想说：都把公司经营成这个鸟样，还拿这么高的薪资，还要脸不。

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华夏幸福高管的工资有多高，我们来看一下。

董事长王文学2021年年薪35万，这个真不多。

但是董事长拿底薪，可以避税，这是审计公司公开的秘密，不做评论。

拿到千万年薪的是两个人，首席执行官吴向东，年薪2332万，联席总裁，俞建1977万。

图丨华夏幸福前首席执行官——吴向东

不过，这两个千万年薪的高管，都已经离职。表格上显示离职，更加准确的应该是转岗，两个人是在今年4月5日辞去相关工作，目前继续在该公司工作，用公告的话来说“承担必要的债务重组工作”。目前两个人，前者全额领取2021年薪酬2332.43万元，后者领取了99.3%的薪酬约1977.38万元。

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作为中国著名的产业新城——华夏幸福，现在是怎样的一种情况呢？

一句话形容——早已暴雷，正在自救。

2021年底，尚有未清欠的债务1013个亿，虽然和恒大许老板的2万亿没法比。

但是，这些债务已经压得华夏幸福工程到处烂尾了。

这是权威的央视报道记者实地探访的华夏幸福的烂尾视频，有兴趣的大家可以点开看看。

，时长02:44

至今，我环京的朋友告诉我，虽然情况有所好转，但是华夏幸福烂尾复工的项目还是不多，全面解决问题仍然遥遥无期。

一边是普通人一辈子都拿不到的天价年薪，一边是可能坑了普通人一辈子的巨量烂尾项目。

我就奇了怪了，给这帮子华夏幸福高管发了从2000万到几百万的年薪是为什么？

为了奖励他们，制造了几百个烂尾楼；

为了奖励他们，让几十万人无家可归；

为了奖励他们，让国家必须花上百万，上千万，几个亿，十几个亿的纳税人钱给擦屁股。

还是为了奖励他们，把华夏幸福一个中国知名房企搞得暴雷。

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所以，我觉得为了控制烂尾继续，为了挽救烂尾工程，我建议不管是国家层面还是证监会层面，应该出台规定。

第一、凡是出现烂尾工程的公司，一旦发生烂尾情况，一旦发生群众上访的，维权的烂尾问题，管理层的高管一律停发90%以上的年薪，只留出必要的生活费；

第二、全国性公司的地方分公司，出现烂尾情况，该项目公司或分公司总经理，一律停发90%以上的年薪，只留出必要的生活费；

第三、烂尾一天，停发一天，烂尾一年，停发一年，直到他们把烂尾的事情摆平；

第四、一旦烂尾超过3年，造成永久性烂尾，负责该项目的高管纳入行业黑名单，永远不许再次进入这个行业。

我相信，如果以上四条真能变成行业规范，中国这种项目，特别是房地产项目动不动就烂尾的情况，可能会得到根本性的好转。

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很多年前，在中国县一级政府有个顽疾——拖欠教师工资。

有的县拖了一两个月不发，甚至有的县拖了一两年不发，老师们往往都是知识分子，不愿意去闹，不愿去维权，认为国家有难处，自己应该体谅。

然而这件事越闹越厉害，从几个县变成几十个县，几百个县，逼得老师们开始罢课，开始闹事，才陆陆续续补发工资。

后来，中央听说这个事儿，三令五申，但是就是不能完全解决。

后来，当时的总理朱相听说了此事，只用了两招，就制住了这件事。

图丨朱相

第一、县财政改变工资发放顺序，先发老师，后发其他公务员，最后发财政局人员的工资；

第二、如果发现教师因为工资罢课维权，直接停发财政局所有人员一年奖金。

对，这个方法简单粗暴。

但，他确实有效，因为他抓住了解决问题的牛鼻子——让犯错误的人付出代价，让可能犯错误的人感到风险。

这个周期，中国房地产烂尾楼这样多，解决的这样慢，原因很多，但是其中很关键的一个原因就是——烂尾的实际制造者，没有付出代价。

公司制造了无数烂尾，没事，不干房子我去造汽车，你知道我说的是谁。

老板制造了烂尾，没事，大不了现有公司破产，我再注册个公司继续干，不想干了，卷起铺盖，大不了做海外富翁，因为我国执行的是破产有限责任制度。

高层管理者制造了烂尾，没事公司在的时候继续拿高薪，公司不在大不了换个地方做高管。

反正，这是职业行为，不是私德和法律问题，政府不能拿我怎样，买到这些烂尾楼的客户更不能把我怎么样。

不能脱手只有烂尾的买房者和地方政府。

我们现在不断地强调公平正义。

我觉得，在房地产最大的公平正义就是——让烂尾的制造者付出代价，让准备制造烂尾者感到风险