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乐居买房讯刚刚，海沧CBD H2022P04地块出让，仅有厦门轨交参与竞拍，最终，以 94.2亿夺得，成交楼面价 28000元/㎡，溢价率0 %。
海沧CBD H2022P04地块
5月26日，厦门出让10宗宅地，总用地面积24.35公顷，总计价建筑面积84万平，总起拍价203.1亿，最高起拍楼面价4.04万/㎡，最低起拍楼面价1.2万/㎡。
上午出让的是岛内3幅+集美1幅+海沧2幅，共6幅地块。2022P11、2022P09地块采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号”方式拍卖出让;2022P12、2022JP10、2022HP02、H2022P04地块采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。
海沧CBD H2022P04
地块位置：海沧区05-11新市区南片区东屿北路与沧凤路交叉口南侧
占地面积：40701.103㎡
计价建筑面积：193350㎡
容积率：4.8
起拍楼面价：28000元/㎡
起拍总价：54.2亿元
竞价上限价格：62.3亿元
住宅户数：不多于2110套
限价：住宅销售限价4.7万元/㎡，车位45万/个
地块位于海沧南部新城CBD核心地带，东面海、西枕湖，占据南部新城最优势的位置。
交通:临近海沧大道、滨湖路、南海三路等城市干道，北侧300米处有地铁2号线海沧商务中心站。
商业：地块周边1公里半径范围内商圈密布，现有阿罗海城市广场、海尔国际广场、泰地万豪酒店、正元新都汇、希尔顿逸林酒店等大中型商业，14万平方米厦门中心商业漫乐城正在紧锣密鼓招商及建设中。
教育:所在的片区规划1宗教育用地，拟建设1所小学和1所幼儿园，有助于补齐片区基础教育短板。
其他生活配套:北侧1.2公里处配套有市属三级综合性医院——海沧医院，与金沙书院比邻而居，另外，海沧湖水秀公园、厦门儿童公园、大屏山郊野公园、海沧湾公园、海沧市民广场、沧江剧院、海沧体育中心等公共休闲康体设施环伺周边。
(配套内容来源：读地)
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