江苏
关于灌南县住宅小区物业服务考评结果的通报
为规范物业服务行为，提高物业服务质量，提升城镇人居环境，2022年1月下旬，灌南县住建局联合县创文办、新安镇、物业协会，对全县94个居住小区物业服务质量进行综合考评，主要对小区基础管理、环境卫生、绿化管理、公共设施设备管理、秩序管理、小区治理等六个方面进行考评。考评结果分为A（优秀）、B（良好）、C（一般）、D（较差）四个等级。
对测评结果为A的物业小区在管物业服务公司，由县住建局颁发红旗表彰，并择优推荐参与连云港市优秀住宅小区的评比；
对首次测评结果为D的物业小区在管物业服务公司，县住建局将约谈物业企业负责人，要求限期进行整改并对整改情况复查；
对两次测评结果为D的23家物业小区，县住建局向小区业主委员会（或物业管理委员会）通报，建议业委会（或物管会）按规定启动重新选聘物业服务企业工作。
附件：全县物管小区综合测评情况汇总表
灌南县住房和城乡建设局
2022年3月4日
附件：
全县物管小区综合测评情况汇总表
序号
小区
物业公司
收费等级
交付年份
得分
测评等级
1
上城府邸
连云港港利物业管理有限公司灌南分公司
五级
2019
93
A（优秀）
2
尚书苑
江苏永之安物业管理有限公司
五级
2019
92.5
A（优秀）
3
水韵华府
连云港华恒物业管理有限公司
五级
2019
91
A（优秀）
4
水韵华都
连云港华恒物业管理有限公司
五级
2019
89
A（优秀）
5
铭雅苑
碧桂园生活服务集团股份有限公司灌南分公司
五级
2019
88
A（优秀）
6
凤凰东郡
连云港华恒物业管理有限公司
五级
2019
88
A（优秀）
7
金德花园
连云港市瑞泰物业管理有限公司
四级
2010
88
A（优秀）
8
铜灌世纪家园
连云港市瑞泰物业管理有限公司
三级
2014
88
A（优秀）
9
亨通家园
连云港市庭忆轩物业管理有限公司
三级
2006
85
A（优秀）
10
新城壹号
连云港华恒物业管理有限公司
五级
2017
84.6
B（良好）
11
新城华府
连云港华恒物业管理有限公司
五级
2019
84.5
B（良好）
12
上城国际
江苏永之安物业管理有限公司
四级
2011
83.5
B（良好）
13
海西尊品
连云港祥和物业服务有限公司
五级
2020
83
B（良好）
14
嘉泰御景城
江苏百城物业股份有限公司灌南分公司
四级
2017
81.5
B（良好）
15
顺昌北苑
灌南县颐达物业管理有限公司
五级
2021
81
B（良好）
16
润景北院
连云港市美思多物业管理服务有限公司
五级
2018
79
B（良好）
17
同天首府
碧桂园生活服务集团股份有限公司灌南分公司
五级
2017
79
B（良好）
18
文昌苑东区
灌南县颐达物业管理有限公司
四级
2016
78.5
B（良好）
19
人和之家
连云港帮佳物业服务有限公司
三级
2012
77
B（良好）
20
观澜名苑
连云港祥和物业服务有限公司
五级
2021
76
B（良好）
21
华夏豪门
连云港祥和物业服务有限公司
三级
2008
74
B（良好）
22
丽景天城
连云港世宇物业服务有限公司
三级
2014
73
B（良好）
23
南廷苑公馆
连云港市沐禾物业服务管理有限公司
三级
2017
72
B（良好）
24
润景豪庭
连云港市美思多物业管理服务有限公司
三级
2015
71
B（良好）
25
书香世家
灌南华龙达物业管理有限公司
五级
2019
71
B（良好）
26
清水湾
连云港世宇物业服务有限公司
三级
2018
70
B（良好）
27
泰瑞华府
连云港大都市物业管理服务有限公司
五级
2019
70
B（良好）
28
新港嘉苑
南京玉清鼎物业管理有限公司灌南分公司
五级
2021
70
B（良好）
29
悦府
欧堡利亚物业服务有限公司灌南分公司
五级
2016
69
C（一般）
30
灌南春天
连云港佳业物业管理有限公司
三级
2014
69
C（一般）
31
颐和家园
灌南县畅通物业管理有限公司
三级
2006
69
C（一般）
32
文昌苑西区
连云港市宇洁物业管理有限公司
三级
2015
68.5
C（一般）
33
海西豪庭
连云港市杨辉物业有限责任公司
五级
2020
68
C（一般）
34
香格里拉
香格里拉物业有限公司
四级
2016
67
C（一般）
35
信安阅城
南京青和物业管理有限公司连云港分公司
五级
2017
66
C（一般）
36
南大院
江苏领途物业管路有限公司
三级
2012
65
C（一般）
37
瑞景桦庭
连云港市美尚物业服务有限公司
三级
2012
63
C（一般）
38
翡翠豪庭
连云港超洁物业服务有限公司
三级
2012
63
C（一般）
39
凤凰城AB区
连云港世宇物业服务有限公司
三级
2016
63
C（一般）
40
怡景嘉苑
连云港时尚物业服务有限公司
三级
2016
63
C（一般）
41
顺昌南苑
连云港市美尚物业服务有限公司
三级
2015
62.5
C（一般）
42
华景苑
灌南华景物业管理有限公司
三级
2009
62
C（一般）
43
华富世家
灌南华景物业管理有限公司
三级
2009
62
C（一般）
44
名仕佳园
上海采林物业公司司灌南分公司
三级
2011
62
C（一般）
45
瑞轩学府
灌南华龙达物业管理有限公司
五级
2019
62
C（一般）
46
惠庄新苑
灌南盛世物业管理有限公司
三级
2018
62
C（一般）
47
中心花园
连云港长宏物业管理有限公司
三级
2004
61
C（一般）
48
香悦四季
连云港世宇物业服务有限公司
三级
2015
61
C（一般）
49
南苑小区
灌南县佳旺物业服务有限公司
三级
2015
61
C（一般）
50
新气象一期
连云港长宏物业管理有限公司
二级
超过10年
61
C（一般）
51
黄浦银都城
连云港市御园物业公司
三级
2013
61
C（一般）
52
国诚华庭
连云港世宇物业服务有限公司
三级
2010
61
C（一般）
53
加州水岸
连云港金源物业管理有限公司
三级
2013
61
C（一般）
54
文苑小区
连云港长宏物业管理有限公司
三级
2001
61
C（一般）
55
昌和园
灌南县颐达物业管理有限公司
四级
2018
60.5
C（一般）
56
云景雅居
灌南县颐达物业管理有限公司
三级
2018
60.5
C（一般）
57
锦绣华都
灌南金帝物业服务有限公司
三级
2015
60
C（一般）
58
东城首府
连云港市宇洁物业管理有限公司
三级
2019
60
C（一般）
59
世纪尊园
灌南县佳旺物业服务有限公司
三级
2015
60
C（一般）
60
清华园
灌南县开源物业有限公司
三级
2012
60
C（一般）
61
世纪华城
连云港市宇洁物业管理有限公司
三级
2009
60
C（一般）
62
江南院子
灌南县恒冠物业管理有限公司
五级
2021
60
C（一般）
63
德汇花园
北京市均豪物业管理股份有限公司连云港分公司
四级
2007
60
C（一般）
64
中江国际
灌南县开源物业有限公司
三级
2013
58
D（较差）
65
东方花园
连云港长宏物业管理有限公司
二级
超过10年
56
D（较差）
66
中科府苑
灌南县开源物业有限公司
三级
2010
56
D（较差）
67
陶然居
连云港世宇物业服务有限公司
三级
2010
56
D（较差）
68
申城名贵苑
连云港市宇洁物业管理有限公司
三级
2010
56
D（较差）
69
锦绣名园
江苏领途物业管路有限公司
三级
2011
55
D（较差）
70
东方红新村
灌南县佳旺物业服务有限公司
三级
超过10年
55
D（较差）
71
金御名城
灌南县福达社区服务有限公司
三级
2012
55
D（较差）
72
乔庄新村
连云港汇同创物业管理有限公司
二级
2007
55
D（较差）
73
宝隆小区
灌南县宝兴物业服务有限公司
二级
2010
54
D（较差）
74
东方之珠
灌南县畅通物业管理有限公司
三级
2009
53
D（较差）
75
星洲第一城
灌南金帝物业服务有限公司
三级
2011
53
D（较差）
76
锦绣馨园
连云港长宏物业管理有限公司
三级
2012
53
D（较差）
77
理想嘉苑
灌南县开源物业有限公司
三级
2020
53
D（较差）
78
鹏程南苑
连云港时尚物业服务有限公司
三级
2012
52
D（较差）
79
盛世华城
灌南金帝物业服务有限公司
三级
2011
51.5
D（较差）
80
龙都花园
连云港市宇洁物业管理有限公司
三级
2013
51
D（较差）
81
锦绣丽都
连云港长宏物业管理有限公司
三级
2013
51
D（较差）
82
新文化家园
连云港市鼎诚物业公司
二级
2004
51
D（较差）
83
城市花园
灌南县畅通物业管理有限公司
三级
2005
49
D（较差）
84
渔场新村
连云港时尚物业服务有限公司
三级
2017
49
D（较差）
85
海西雅居
连云港时尚物业服务有限公司
三级
2019
49
D（较差）
86
南门大街
连云港长宏物业管理有限公司
三级
2010
47
D（较差）
87
城市之光
扬州市恒久物业服务发展有限公司灌南分公司
三级
2010
46
D（较差）
88
金佩家园
连云港长宏物业管理有限公司
三级
2006
46
D（较差）
89
润天都汇
灌南金帝物业服务有限公司
三级
2011
45
D（较差）
90
镇西新苑
连云港时尚物业服务有限公司
三级
2014
45
D（较差）
91
一品嘉苑
灌南县开源物业有限公司
三级
2012
44
D（较差）
92
明珠苑
连云港长宏物业管理有限公司
二级
2008
43
D（较差）
93
佳蓉翰林院
连云港市御园物业管理有限公司
三级
2011
42
D（较差）
94
紫薇花园
灌南县宝兴物业服务有限公司
三级
超过10年
32
D（较差）
来源：灌南住建
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