海南
海口4月份商品房预售终于在今日公布完毕。
据海口市住宅与房地产信息网公示数据统计，2022年4月1日至30日，海口一共发放了7张商品房预售许可证，比3月少了7张；预售房源合计537套，环比减少89.29%；预售建筑面积80349.92㎡，环比减少74.24%。
4月海口新增的预售房源有：普通住宅198套、别墅19套、商铺22套、办公38套、车位260个。
此次拿证的项目，涉及7个楼盘，分别为：富力首府、衍宏府1期、南海·幸福汇四期、国沣城三期、北辰府、中海国际中心、海口观澜湖君悦公馆。
综上不难得知，尽管受疫情影响，海口新房市场4月份的新增供应大幅锐减，但不乏有热盘好货的身影出现。用一句话概括就是，货少，但靓！值得咱们买房人好好了解一下。
图为海口城市鸟瞰实拍，来源：网易房产海南 摄
4月拿证的这批房源，小易君认为有以下几个看点：
1：住宅以大户型为主，备案价格低至15900元/㎡！
海口4月份新增供应的住宅产品，以大户型为主，四居室居多，还有少量三居室和五居室；位置分布在国兴、城西、西海岸、美安片区；普通住宅的备案均价区间为：15900-17900元/㎡；低层住宅（别墅）的备案均价为39858.06元/㎡。
2：国兴热盘富力首府，有新增住宅供应！
海口国兴CBD热盘——富力首府，此次4#楼、74套住宅终于拿到预售许可，毛坯交付，备案均价17900元/㎡，产品为263.7-325.67㎡四居室，总价较高，至少400多万才能拿下。
3：单价1万元以内，可拿下市中心地标性甲级写字楼
位于滨海大道的中海国际中心，2#楼、38套办公用房此次也获批入市，预售建筑面积15417.18㎡，户型区间为：323.78-483.43㎡，值得关注的是，该项目的毛坯办公用房，备案均价竟然低至9500元/㎡！
据海口网4月8日消息，中海国际中心将建设成为海口市地标性甲级写字楼，规划用地面积2.45万㎡，总建筑面积约13万㎡，主要建设为商业办公大楼，项目总投资10亿元，计划于2023年竣工。
最后给大家附上海口4月新增房源一览表，拿走不谢~
来源：网易房产海南
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