烟台芝罘湾提升背后的城市思维

这是一期信息量比较大的内容，看过后你将对芝罘湾战略提升有更深一度的理解。

芝罘湾战略提升及城市设计方案的征集过程历时九个月，最终6家设计联合体各自提交规划。

2022年2月14日，深规院联合体团队提供的方案成为最终优选，也就是我们现在看到传播最广的一版。

近期参与竞选的其余方案也已放出，来自世界级团队对芝罘湾提升的规划，各自有何特点？

（视频版，微搜：烟台问家）

联合体1

Pesch & Partner, Architekten & Stadtplaner

上海市上规院城市规划设计有限公司

烟台市建筑设计研究股份有限公司

MONACO MARINA MANAGEMENT S.A.M.

这一方案主题是3E的未来蓝图，将芝罘湾结构为交互世界之地、湾城相映之境、卓越体验之所。
蓬勃中心都市与世界自由港湾的定位，容纳了多种元素布局。

四个湾区规划。

独特概念，空中缆车。

智慧城市概念。

联合体2

同济大学建筑设计研究院（集团）

有限公司奥雅纳工程咨询（上海）有限公司

方案提升的八大策略。

幸福TOD概念。

滨海景观体系，规划四大公园。

丰富公共设施规划。

四大突堤功能布局。

联合体3

艾奕康环境规划设计（上海）有限公司

华东建筑设计研究院有限公司

艾奕康（天津）工程咨询有限公司

方案四大核心策略。

产业布局。

开发规划。

联合体4

南京东南大学城市规划设计研究院有限公司

HALCROW GROUP LIMITED（英国合乐集团）

南京市市政设计研究院有限责任公司

此规划的核心主题是：从工业时代到后工业时代的涅槃重生。
理念：海湾回归自然，海滨回归城市。

联合体5

Bofill Arquitectura, S.L.

上海复旦规划建筑设计研究院有限公司

人文芝罘，国际海岸。

一突堤

二突堤

三四突堤

芝罘大湾区

以上，是除了最终获胜方案外，其与五个参与竞选的方案。
国际级联合体团队，带来了极具想象力的未来畅想。有所见略同的点，也有各异的巧思。
此次获胜方案的确定，其实并不简单。

首先，是从91家43个联合体团队中，遴选出6个具有国际视野、滨水地区设计经验丰富的联合体设计团队开展设计工作。

6家设计联合体单位根据设计任务书完成设计成果并选出2个优胜方案。然后，两个优秀方案进一步吸纳各方优点，形成最终的方案。

国际视野，优中选优，为烟台芝罘湾提升及城市设计定个一个很高的目标。

这背后，代表烟台城市发展走向了新时代。

01

综合6个方案来看，站在非专业规划人员的视角，我们还是能够找到一些相同点。

比如以下这些关键词，就频繁出现在各个方案中，不止一次被选择为规划要素。

低碳、公园城市、复合规划、TOD式综合交通 、智慧城市、活力中心、港口转型、产业升级、公共空间……

大方向来看，从港口视角到湾区视角的转变，成为多个方案的选择。

世界湾区时代，芝罘湾天然的区位优势具备了打造烟台湾区样板的基础。
而湾区能够代表的，除了是城市的展示名片，更在于产业、生活、文化等层面的升级。

当前，世界科技的创新正从郊区、港口，回归都市的怀抱，全球「科技都市」纷纷崛起。

湾区+科技创新，是更高水准的一种发展方式。

在6个方案中均提及了关于科创高地的建设，同时生活配套、文化配套等也一并规划。

目前来看，芝罘湾板块作为未来烟台核心CBD，将承担更多科技、产业以及金融元素的加入。

日前国家电投核能总部正式落户烟台芝罘区，很多人猜测该公司最终会落位在芝罘湾。

这就是芝罘湾效应的提前展示，代表烟台已经有了一处产城融合发展的科创热土。

除此之外，各个方案并没有将居住作为主要输出点，而是强调未来生活、与自然共生等理念。

实际上，布局有完善配套同时极具发展潜力的芝罘湾片区，其地产价值未来一定炙手可热。

但如果按照以往模式简单的规划住宅，就会破坏芝罘湾的整体氛围。所以各个方案中没有大篇幅聚焦居住，同时更多将居住放在板块未来的开发计划中。

但可以期待的是，在芝罘湾会出现烟台不曾有过的大都市生活。
这一次，烟台是以前瞻性、战略性的眼光看待芝罘湾的地位。

世界级联合体的设计方案，为芝罘湾规划了未来的发展方向。
未来烟台对芝罘湾有充分的期待感、重视感，能够让「湾的建设」充分融入「城的战略」，充分发挥芝罘湾桥头堡的作用。

一处绮丽风光环绕的都市港湾，正向我们走来。