易居暴雷！外债违约、交易暂停！

昨晚，港交所披露，易居企业控股确认暴雷，于2022年4月18日到期的美元债违约！并同时触发2023年票据契约项下的交叉违约，2023年票据也暂停买卖！

图源：港交所

据公开资料，易居企业控股的上述美元债发行于2019年10月，当期余额3亿美元，期限2.5年，应于2022年4月18日到期。

昨天，易居企业集团发布公告，2022年到期的7.625%优先票据，于2022年4月18日到期。本公司未能于到期日偿还2022年票据，该违约构成2022年票据契约项下的违约事件。

该事件进而导致可换股票据信托契约的交叉违约，从而触发2023年票据契约项下的交叉违约。

目前，2023年票据已经暂停买卖。

图源：港交所

据了解，易居企业控股2018年在港交所上市，旨在成为中国房地产行业航母级交易综合服务平台。

易居企业集团旗下有易居营销、易居房友、克而瑞等特色业务，全面覆盖从新房代理服务、房地产经纪共享服务到房地产大数据应用服务。

从股权结构看，易居企业控股的控股股东为易居（中国）控股有限公司，持股比例为16.02%，公司实际控制人为周忻。

易居企业控股旗下三大业务体系，其中一手房代理业务是其业务中规模最大的一块，占比超8成。

去年下半年以来，房地产销售放缓，易居企业控股的房地产代理收入大幅下降。

2021年，易居企业控股实现营业收入88.44亿元，同期增长9.85%；实现归母净利润为-88.93亿元，首次出现大幅亏损。

易居企业控股亏损的主要原因包括：业务规模下降，客户未偿还应收款项的预期信贷损失确认额外亏损拨备，以及整体地产市场下行导致其他资产的减值亏损。

截至2021年末，易居企业控股总资产为151.51亿元，总负债121.55亿元，净资产29.96亿元，资产负债率达80.22%。

今年2月23日，标普将易居(中国)企业控股有限公司的长期发行人信用评级从“B”下调至“CCC”，以及公司未偿高级无抵押票据的长期发行评级从“B”下调至“CCC”。

作为国内头部地产代理服务商，易居企业控股未不少房企代理了新房项目，其中就包括恒大。

不过此次易居企业控股的爆雷也不单单是受恒大影响，其他房企的资金困难，也使得易居有很大一笔应收款没有到账，导致现金流动紧张。