学区房，又稳了！该买的抓紧买！天津家长注意！这类房产不能作为入学依据！

学区房，又稳了！该买的抓紧买！

近日，教育部办公厅印发《关于进一步做好普通中小学招生入学工作的通知》，对中小学招生入学工作作出部署。

《通知》要求，科学合理划定片区，全面落实公办民办学校同步招生政策。全面清理学前教育经历、计划生育证明等无谓证明材料，严禁采集学生家长职务和收入信息。

• 公办学校招生：按照“学校划片招生、生源就近入学”的目标要求，为每所义务教育学校科学划定招生片区范围。教育资源相对均衡的地方，鼓励逐步实行单校划片。教育资源不够均衡的地方，积极稳妥推进多校划片，并将热点学校分散划入相应片区。

  这也是我们常说的就近划片，买房就可以确定上附近的小学，初中，关于天津的学区划片，大家可以参考一下下面文章。

  天津市区小升初多校划片及热点小学学区划片、精确到楼栋！
  

  并且这次提到的多校划片，可能对热点名校，航母校产生影响，去年我们就说过，有新政，和平的学校可能受影响比较大，不过和平去年也出台了教育集团化，随后普小的价格也涨了起来，这个举措也在减少片区内学校差距的影响，而河西区在教育集团化方面也做的非常好，各区建设名校分校，三个片区各有优势，而南开目前三个区差距有点明显，接下来会有哪些举措，我们拭目以待吧。

  但是肖老师更关心的是各区之间的差距怎么解决，现在和平已经一飞冲天，河西南开还算稳定，剩下的区基本很少有学区概念了，这个平衡怎么搞。

• 民办学校招生：各地要全面落实公办民办学校同步招生政策，民办义务教育学校要优先满足学校所在县（区）学生入学需求，不得跨设区的市招生。进一步压减优质公办普通高中和民办普通高中跨区域招生计划。

  今年有公办学校参与的民办学校会有改动，不过在短时间内，民办学校的优势和水平还是有目共睹的，对于家长和学生而言，本区民办学校数量和招生人数越多，本区学生选择越多，受益最多，和平，河西，南开初中民办学校如何走？下面可以看一下之前的文章。

  重大变化！天津民办学校转成公办，选择学区学片思路要有调整！
  

• 义务教育入学报名登记制度：各地要健全义务教育入学报名登记制度，按照材料非必要不提供、信息非必要不采集原则，进一步规范报名信息采集。全面清理取消学前教育经历、计划生育证明、超过正常入学年龄证明等无谓证明材料。严禁采集学生家长职务和收入信息，不得利用各类App、小程序随意反复采集学生相关信息。

  这个怎么说呢？收集信息更多的是为了看人下菜碟吗？还是要区别对待？大家自己脑补一下。

• 普通高中招生：进一步压减优质公办普通高中和民办普通高中跨区域招生计划，确保按照国家有关规定如期全面实现属地招生和公民同招。严禁提前招生、超计划招生、违规跨区域招生，严禁招收借读生、收取借读费。严格落实公办学校参与举办的民办普通高中独立招生规定，严禁公民办学校混合招生。

市区的优势更明显了，市五所本身给外区的名额就不多，另外对于外地想在天津空挂学籍的家长，别多想了，已经明令禁止，别往枪口上撞！天津的中考很公平，好好学习，根据成绩报志愿上高中，也不要想着买个房什么都可以解决，拼到中考，高考就是学生自己的事了。

最后给各位打算买学区的家长建议，买学区房最大的纠结点不是政策，而是你能否接受政策变化后房价下跌的影响，如果你从长远时间来看，教育不均衡的现实，很难短时间解决，这也就意味着学区房的价值还存在，肖老师一直也认为学区房很公平，你越努力，得到的越特殊，如果人人都不努力就轻而易举的获得一样的待遇，那努力的意义又何在？

学区房不仅在筛学校，也在筛父母。

另外看趋势，看家长们的选择，随大流也不会错，孟母三迁，古人都告诉我们这些道理，为什么不能理解呢？如果不好，为什么大家又都在热衷它？

最近北京楼市回暖，多个客户反馈涨幅不小，北京热了，天津也会有影响，疫情结束后，会明显增加，尤其是学区需求外溢，天津八月底之前和平还得热，接下来就要看河西，南开的表现了。

天津家长注意！这类房产不能作为入学依据！

网民留言：

北辰区龙洲道188期房是否可以持购房合同上附近小学？

北辰区政府回复：

1.未正式交付使用的新建商品房不能作为入学依据。已入住且已具备户籍迁入条件的新建商品房，在未取得房屋产权证前可以提供商品房买卖合同和契税发票。龙洲道188号，属于期房，尚未交付，按照相关户籍政策规定，暂不符合落户条件。

2.根据天津市小学招生政策要求，本市户籍适龄儿童依据居民户口簿、合法固定居所证明、预防接种证，到适龄儿童户籍所属学区片学校登记入学。市民孩子武清区的户籍需迁入北辰区后由北辰区教育行政部门安置就学。

3.龙洲道188地块新建学校计划于2022年投入使用，正式开办时间需待开发商建成并移交区教育局后确定。学校投入使用后，区教育行政部门根据学校周边小区适龄儿童户籍情况划分招生片区，依据当年天津市和北辰小学招生政策要求招生入学。（外地来津人员依据市教委《天津市居住证持有人随迁子女在本市接受教育实施细则》的要求由区教育行政部门统筹安排符合条件的随迁人员子女在公办学校就读。）

4.目前天津市义务教育阶段学校招生入学政策中没有关于侨眷亲属的入学照顾政策。

值得家长注意的是，天津小学入学还需遵循“人户统一”原则，学生需要按照户口所在地的小学划片范围报名入学，在入学报名时不能完成人户不统一的话户口的话原则上只能由区教育局统筹安排入学。所以各位家长在买房落户之前一定要仔细确认好房子的交房和落户时间是什么时候。

天津市小学招生方式

1人户一致

申请入学的适龄儿童必须年满6周岁，在天津市统一规定的报名时间内持居民户口簿、合法固定居所的证明、儿童预防接种证到片区所属学校报名，而且适龄儿童户籍的户主、合法固定居所的产权所有人必须是适龄儿童的父母、祖父母或外祖父母。

2人户分离

☑户籍地址与合法固定居所地址不一致但在同一区的适龄儿童，由区教育局制定“人户分离”适龄儿童入学统筹安排办法，根据各学校登记入学人数和学校承载能力，统筹安排到区内学位相对充足的公办学校入学。

☑跨区“人户分离”适龄儿童由户籍地所属区教育局先行统筹安排入学。

☑跨区“人户分离”，因现行户籍政策无法实现“人户一致”，确需在实际居住地入学的“人户分离”适龄儿童，须提供无法实现“人户统一”的有关证明和入学申请等相关手续，区教育局统筹安排入学。

天津市小升初摇号有房产要求吗？

答：天津市小学升初中实行免试划片入学政策，各区要求不同，具体如下：

和平区：

从2021年秋季学期开始，小学一年级入学和其他年级转入的学生毕业登记时，须与入学登记或申请转入时的房产及户籍信息一致，方可参加初中派位录取，否则将统筹安排到有空余学位的公办初中。

上述房产是指存量房屋（二手房），新建商品房（一手房）不受影响。私产房屋须持有全部产权，持有时间以取得不动产权证书的签章日期为准，公有住房持有时间以取得公有住宅房屋租赁合同的签章日期为准。

除和平区以外的其他15区：

没有明确房产要求，参加天津市小升初摇号需要最少拥有天津市一年小学学籍，申请回户籍地升学的应届小学毕业生不可以参加本区摇号，由教育局统筹安排学生在公办学校入学。

“天津族”整理自：肖说津房、天津妈妈网、北方网、和平区教育局、天津小升初、网络，侵权请告知删除。

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