王健林说“一个亿是小目标”，他的第一个小目标是怎么实现的？

#王健林#【王健林说“一个亿是小目标”，他的第一个小目标是怎么实现的？】时间来到1988年，此时的王健林刚辞去公务员的职务，一头扎进了创业大潮之中。次年，大连市西岗区下属企业西岗区住宅开发公司濒临倒闭，西岗区面向社会招聘总经理，然而面对这样一个烂摊子，没有人敢接手。

就在这时，王健林站了出来，主动请缨担任总经理。这家公司当时的状况的确很差，总共不到20个员工，办公位置是在一栋几乎是废弃的老旧楼房里，办公室下面就是锅炉房，大家伙每天来上班的第一件事，就是往地上泼水降温。

然而这些还只是办公环境的困难，王健林上任之后要处理的事情，一是资金，二是项目，每一样都非常棘手。先解决初始资金，王健林找到了一个国有公司，请当地财政部门作担保，成功接到了50万，但借款的利率高达每个月25%。

有了钱之后，王健林又陷入了大半年没项目的窘境。没有办法，王健林只好每天去市规划局蹲着，一蹲就是一整天，一天没有项目，就一天不放弃“烦”市领导。后来市领导终于烦不住了，给了王健林一个项目。

事实上，这个项目也不是什么肥差，而是一块破烂不堪的老旧小区，一百多户人共用一个水龙头、厕所，甚至被市里嫌弃是有碍观瞻。王健林被要求去改造这一片旧小区，可公司里的大多数人都不支持王健林，因为回迁这片小区的成本每平米要1200元左右，而当时当地最好的地段房价也不过一千出头。

最后，王健林还是打定拿下这个项目，既然成本那么高，我们就好好干，最后成品每平多几百块钱就好了。就这样，王健林开始了对老旧小区的改造工作，期间为了提高房价，还费尽心思去搞创新，公共浴室太破了？那就每套房子来一间独卫！门窗老化？那就全拆了换金属的！室内光线不足，那就全部改了！

一通操作下来，原本破旧不堪的老小区焕然一新。为了更多人知道自己的房子在售，王健林在宣传上投入了很多，最后这批每平1580元的房子在一个月内全部售罄，王健林也因此挣到了人生的第一个一千万。

在那个30多年前的年代，一千万远比现在的一个亿还值钱，所以我们也不妨把这就视为王健林人生中第一个小目标的达成。而完成这个小目标，王健林只花了一年多的时间。#万达# #房地产开发商#