3月17日，百度地图发布《2021年度中国城市活力研究报告》。
来源：百度地图
数据显示，在2021年度全国城市人口吸引力TOP300榜单中，南方城市占九席，且有四个城市属于广东，东莞紧跟深广京沪，位列第5。
为什么是东莞？
2021年东莞GDP为10855.35亿元！
东莞进入“双万”新赛道，“双万”城市有“双万”城市的担当和使命，数据迷人，但比数据更为迷人的是构建数据的来时路和同行人。
为什么是“东莞”？
经过转型升级，科创加持，如今身上不仅多了“创新城市”“网红城市”“新一线城市”等标签，东莞五年新增常住人口超过220万人，一跃成为千万人口特大城市。
根据第七次全国人口普查数据，东莞作为全国14座特大城市之一，有一些数据更是力压部分超大城市。
比如在人口分布上，东莞15-59岁人口占比为81.41%，仅次于深圳，是全国最“年轻”的城市之一。
城区航拍 房立方 摄
东莞能吸引无数人来打拼，除了东莞的包容，还因为这里有无数机会。
东莞落户条件全面放宽
去年12月20日，广东省人民政府印发《广东省新型城镇化规划（2021—2035年）》显示，到2025年，广东城镇人口将超过1亿人。同时，广东还将面放宽特大城市和Ⅰ型大城市落户限制。
目前广东有两个特大城市——东莞和佛山，也就是说佛山和东莞的落户条件将全面放宽。
东莞的落户门槛越来越松，豁口也越来越大，到底在释放什么信号呢？对楼市有什么影响呢？
人口资源对一个城市的重要性不言而喻，用一句俗语来讲，就是人多好办事！
广东、浙江、四川是人口净流入最多的省份，人口红利的作用下，这些城市的GDP自然是一马当先，扶摇直上。
广东一直居人口迁入省份之首，东莞、广州、深圳、佛山4个城市轮流坐庄。
尤其是在疫情之下，对人口流动的方向和数量会有非常大的影响。谁先下手抢到人，率先结束经济停滞的局面，经济有可能走在最前面。
再者，房产的风向标是：短期看金融，中期看土地，长期看人口。
有人口，才会有居住需求。
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