近日，趁着3·15，我们盘点了阜阳停工、烂尾及面临交房难等问题楼盘，听到了许多让人泪目的糟心事，可谓是一地鸡毛。
而对于部分群体来说，哪怕楼市千疮百孔，房子依旧是刚需产品，面对现状该买还是得买，但在楼市的信任危机下，买房人又该如何选择呢？
一、阜阳买房红黑榜曝光！
近日，本站根据阜阳各大盘交付情况，整理了一些买房红黑盘，大家一起来看一下，排名不分先后！
阜阳买房红榜代表盘！
华润阜阳中心
华润阜阳中心毋庸置疑，大房企，质量肯定没得说！目前已交付了润府、旭府以及华府。
其中润府作为最早交付的一批，场面十分隆重！
图源：华润官微
小区绿化十分给力，还设置了不同的休闲娱乐设施，五颜六色的塑胶地面以及休闲游乐设施，给人整体一亮的感觉！
图源：华润官微
每栋楼的入户门都十分的高端大气，看起来十分宽敞明亮！每个单元内都张贴物业客服管家公示和可供小孩子测量身高的卡通贴纸，细节贴心到位。
图源：华润官微
置地双清湾
双清湾的位置优势，就不用本站重复了，那么除了位置外，同样，双清湾天境小高层及置地·双清湾中心写字楼盛大交付也很令人心动。
置地双清湾官方图片
双清湾·天境整体采用新亚洲设计风格，融合多种景观元素，打造“一核、一环、两轴”的景观规划，水景、林景、草景多层次搭配，打造园林式庭院景观。
天境社区仅1.73容积率，规划宅间景观，疏林花木、阳光草坪、多功能活动区等。
双清湾·天境交付实景
富力皖投.大河城章
大河城章这个小区的颜值都让人眼前一亮，象牙白的外立面搭配大面积草坪，高级感满满！
走进小区，道路两侧绿植围绕，草地、灌木、树木层次鲜明，交房氛围十分浓烈！
小区内还有专供儿童玩耍的游乐设施，种类丰富，十分的贴心！
小区还自带人脸识别入户门禁系统，看上去高级感满满！
阜阳买房黑榜代表盘！
万霖中心城
据了解，万霖中心城合同上定的首批交付时间是2020年6月，结果到时间却未能如期交付……
期间，业主也多次维权，开发商迫于压力也多次承诺交付日期。
如今距离交房时间过去一年多了，一期业主仍未能如愿拿到新房钥匙！
天筑郦城
据悉天筑郦城项目于2018年开工建设，至今已经有三年多时间，第一批交房时间为2021年12月31日，而至今房子还迟迟没有交付。
目前工地一直处于无人施工状态！
天章水岸国际二期
天章水岸国际二期开发商申请破产，小区未达到交付标准就停工，业主有苦难言，住烂尾楼，小区环境脏乱差！
正对着小区大门的是一堆垃圾……门头光秃秃的，也没有任何字样。
二、2022阜阳买房首选哪里？这三大区6大口碑盘不容错过！
1. 阜阳新中心城南区
置地双清湾
置地双清湾一向被人称之为高端盘，目前二手房挂牌价已经达到了12497元/㎡。
放眼小区近三年的房价走势，从2018年的9000+元/㎡，到今天的1.2W+，房价增值空间相当可观。
置地双清湾位置优势更无需多言，总之购房资金充足的置业者都可以冲一冲！
华润阜阳中心
华润阜阳中心位置一流，处于未来的商务轴中心，且楼盘体量大，当前二手房的挂牌价格仅8100元/㎡左右。
目前华润阜阳中心主要在售的住宅区是华润熙府，华润熙府区共有1400户人家，预计2024年1月份交房。
2. 高速发展颍东区
东湖世纪城
东湖世纪城堪称颍东扛把子的楼盘！自2018年亮相以来，一直备受阜城民众关注，一次次的销冠佳绩也证实了项目的口碑与实力。
图源：东湖世纪城官微
编者记得东湖世纪城刚面世时，6000+的均价把周边刚需群体席卷一空……
根据安居客上的数据来看，东湖世纪城3月份最新挂牌均价7729元/㎡，也就是说小区交付近一年，房价涨了近2000元/㎡！这溢价率，不得不服！
图源：安居客
富力皖投.大河城章
大河城章的颜值就不用说了，妥妥的高颜值！富力皖投·大河城章坐落于颍河、泉河交汇处，毗邻颍河东岸城市级地标建筑，与三角洲公园隔水相望，推窗可见绿意盎然，出门即是颍河风光。
据安居客显示，目前大河城章的二手房价格为7375元/㎡，现在入手是十分划算的！
图源：安居客
3. 老市中心颍泉区
海亮文华上郡
海亮文华上郡位于北三环与涡阳路交汇处，毗邻建设中的阜阳城北综合客运枢纽，满足颍泉区居民出行需求，带动新区发展，区域未来在望。
海亮文华上郡2019年4月份首开，推出454套房源全部售罄……首开均价6900元+/㎡，最低单价5948元起！
海亮文华上郡在安居客上的最新挂牌均价为7029元/㎡，根据近一年的房价走势来看，也是在平稳上升中，整体来说还是十分不错的~
同昇玫瑰园
提起同昇，阜阳人都不陌生。作为安徽的本土房企，在阜阳开发建设多个项目。就交付过的小区来看，法式洋房设计更是颇显高端。
同昇玫瑰园位于颍泉区新界首路与颍柳路交汇处，新界首路畅达主城，颍柳路直通阜阳机场……据了解，玫瑰园2017年首期高层均价6500元/m²，洋房均价7500元/m²。
同昇玫瑰园在安居客上3月份最新挂牌皆超8000元/m²！
图源：安居客
100万在城南，只能买到110平的高层；100万在泉北，能买到140平的房子，还可能是洋房……虽然增值能力较城南来比逊色不少，但是也成为越来越多阜阳人置业的首选
结语
面对越来越多的问题楼盘，每个购房者都身心俱疲。
而开年至今，已有许多房企传出“暴雷”消息，带来的将是破产、停工等问题，其中不乏全国排名TOP30强的千亿房企。
这对买房人来说，使许多人的购房信心直接坍塌，但是只要我们擦亮眼睛，尽量选择购买一些准现房，或者是大开发商投建的楼盘，就可极大程度的避免这些问题！
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