在以往治理建筑装修合同纠纷实务当中，诸多老板并不注意合同解除权以及违约条款，且存在许多合同法律方面的书籍更是将合同解除以及合同终止混作一谈，将其与不可抗力条款、违约认定条款、追究责任条款与中止履行条款、清理条款混合在一起写，法律实践里，实际上合同解除权所引起的纠纷数见不鲜。为了正确行使合同权利，利用合同违约条款，徐宝同律师团队根据十多年来处理建筑装修合同纠纷的操作体验，就建筑装修合同纠纷中多见的争议提出了实务建议，分享给大家，希望对各位可以有一点帮助。
正确区分重大违约和轻微违约违约
区分为重大、实质性的违约和轻微、非实质性的违约，对于不同性质的违约，法律规定了不同救济与解决方法。区分违约是否重大的意义在于，如果合同一方仅仅轻微违约，但合同另一方却采取了重大违约时才可以采取的措施，反而可能导致原本的守约方违约。一方当事人在对方当事人有重大违约的时候允许解除合同，但我们必须注意:当事人的认定并不是最终的，当事人认为有重大违约，法院可能并不这样以为，而法院的判定才是最终的。因此，当事人在处理建筑装修合同纠纷时要格外留心，一旦错误地解除了合同，就意味着自己违约，要承担因此造成的违约。
徐宝同律师团队专注公司、商事、股权、合同诉讼及仲裁争端解决，十余年法院审判实务和规则研究经验，特别是在建筑装修合同纠纷方面。本文不能视为针对特定案件的法律建议或看法，仅为笔者团队在处理类似案件时法院的裁判规则。如你遇到法律问题，可以联络徐宝同律师，获得更有针对性的建议和方案。
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