今年两会委员们提出取消“公摊面积”购房引争议。楼势一直是两会的热点话题，而公摊面积则是让购房者深恶痛绝的房产现象。之前就有新闻就爆出购房者得房率60%的新闻，让购房者心里憋屈担忧，又无处伸冤。开发商利用公摊面积套路购房者，让消费者消费的不清不楚，是对消费者不公平的。
公摊面积起源于香港，香港开发商利用把整栋楼分户进行销售，解决了购房者的购房梦。很多人住上了自己梦寐以求的房子。但是为了解决产权面积的问题，就将公共面积按照房屋的大小平均分摊进每户中销售，从此就有了公摊面积。我国在学习房地产开发的技术时，引进了香港的公摊面积，从此就开始有了用“公摊面积”套路消费者。
购买房屋的公摊面积有楼道面积、电梯面积、楼梯面积、电表箱面积、管理面积、社区面积、服务用房面积、地下室等。购房者不能通过实际测量了解自己的公摊面积，而购房合同也没有清晰的约定公摊面积的来源，造成了消费者消费的不透明。
购买居住用房时，不是公摊面积越小越好。公摊大的房子楼道宽敞，楼层高的对于消防逃生梯的要求越高，需要满足相应的人数同时进行逃生，所以空摊公摊面积势必就会增加。公摊面积增加也能保证居住的舒适性和小区的安全性。小区的服务面积更大，居住的幸福感越强。没有电梯的“老旧小”虽然公摊面积小，实际购房面积性价比高，但居住体验差小区环境差，也有可能没有物业公司服务。公摊的大小能决定居住的环境好坏，但购房取消公摊面积可以促进开发商，对公摊面积的合理规划，减少恶意套路消费者，让消费者消费的更清晰透明。同时，暖气费、物业费也都按照合理的面积进行支付，减少了消费者与开发商之间的冲突。其实在2013年香港就取消了公摊面积为的就是能够更合理的规划公摊的使用率。其实在不久的将来，我相信我们也将会更加合理的规划房产和公摊的销售，防止恶意利用公摊套路消费者，形成良好的购房市场。
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